Vente bar brasserie 240m²

190 000 € | 240 m²

- Un bar/brasserie à fort potentiel de développement sur Tulle.Cet établissement récent (2020) propose 70 à 80 places sur 240 m² environ auxquelles s'ajoutent 70 à 80 places en terrasse pour les beaux jours.Idéalement situé dans un quartier commerçant et d'affaire proche de la gare, il a l'avantage de posséder des places de parking à proximité (gratuites à l'heure du déjeuner).L'établissement créé en 2019 et agrandi en 2020 est en parfait état.
Il a été conçu et agencé avec goût en utilisant des matériaux et matériels de qualité.
Tout est pensé pour qu'il soit très fonctionnel afin d'assurer les services dans les meilleures conditions possibles.Cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle le midi (banques, assurances, fonction publique).La clientèle du soir profite quant à elle, d'une cuisine bistronomique généreuse et abordable.Cette affaire possède un fort potentiel de développement lié au regroupement des pôles de la sécurité sociale de Tulle et Brive en face de l'établissement à l'horizon 2025.Le loyer, très raisonnable pour le secteur, tourne autour des 5 % du CA.Le CA moyen des 2 dernières années (après COVID) est de 340 k€ environ.Ses points FORTS :-Son emplacement,-Sa clientèle,-Son potentiel d'évolution grâce au développement du quartier,-Ses agencements récents, aux normes, sans travaux à prévoir.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
(ID 69142), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.