Vente bar brasserie très bonne renommée à Yvetot

128 000 € | 72 m²

- Bar/brasserie à l'ambiance chaleureuse de très bonne renommée et une clientèle fidèle.
idéalement situé en CENTRE VILLE d'YVETOT.
Il se compose en deux salles de réception/restauration d'une surface totale de 60M2 environ, la première avec le bar pour une capacité de 18 places assises environ et la seconde pour une capacité de 24 places assises environ, une cuisine professionnelle aménagée et équipée (tout le matériel reste), une TERRASSE extérieure attenante COUVERTE et CHAUFFÉE de 20M2 environ avec 16 places assises, une grande CAVE avec réserves de 67M2 environ.
Un Wc PMR.
Une PLACE DE PARKING PRIVÉE.
Nombreux stationnements à proximité immédiate de l'établissement.
Aucun travaux à prévoir.
Vous disposerez également d'un APPARTEMENT T4 de 85M2 environ au dessus sur 2 étages avec 3 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant (Travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir).
Chauffage gaz de ville.
Assainissement collectif.
Licence IV.
Etablissement aux normes.
Loyer Mensuel 1025€ HC pour l'ensemble.
Bail 3/6/9.
Fin du bail Septembre 2025.
Affaire idéale pour un couple ou primo installation.
Comptes annuels disponibles après visite.Horaires d'ouverture : Fermé les Dimanches et Lundismardi08:00–15:00mercredi08:00–19:00jeudi08:00–15:00vendredi08:00–00:00samedi08:00–15:30

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
(ID 62304), Agent Commercial mandataire