Vente bar tabac avec logement en Val d'Oise

Opportunité d'achat liée à un BAR TABAC : Emplacement stratégique : La proximité d'une gare est un avantage, car cela peut attirer une clientèle régulière, en particulier si le bar-tabac est bien placé.
Jours de fermeture : La fermeture d'une journée par semaine et trois semaines pour congés peut être une information importante à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'affaires et la charge de travail.
Chiffre d'affaires du tabac : Un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 € de tabac net est un indicateur positif, car le tabac est souvent un produit à marge bénéficiaire élevée.
Logement inclus : La présence d'un logement de 2 pièces au-dessus de l'affaire peut être un avantage pour les propriétaires ou les gestionnaires, offrant la possibilité de vivre à proximité du lieu de travail.
Gestion familiale : Le fait que l'affaire soit gérée en famille et qu'il n'y ait pas de personnel à la cession peut être perçu comme un avantage en termes de gestion et de coûts.
Loyers raisonnables : Si le loyer est considéré comme correct, cela peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise.
Stabilité du gérant : La stabilité du gérant pendant plus de 10 ans peut être un signe de gestion efficace et de relations stables avec la clientèle.
Prix de vente : 596 000 € frais d'agence inclus (FAI) Référence: 75-221021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 596 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

218848.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 3 semaines

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Informations sur le bail

Neuf

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Argenteuil, Gare, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 596 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 05/02/2024

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