AV bar tabac jeux FDJ avec appartement à Argentan

499 000 € | 100 m²

Fonds de commerce BAR TABAC FDJ à ARGENTAN
Situé centre ville, avec facilité de stationnement et très belle visibilité
vous propose ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une vitrine en angle de plus de 30 mètres linéaires et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement est fermé le mercredi et dispose de 5 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 7h à 19h .
Ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 50 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 30 places assises. Conforme aux normes handicapés, le local est équipé d'une alarme.
- Chiffre d'affaires proche des 330 000 euros
- Commission tabac : 110 000 euros net
- Bar : 105 000 euros
- Commissions de jeux : 48 000 euros
Loyer : 880 euros mensuel, avec un bail 3/6/9. Le plus un appartement de 4 chambres inclus.
Prix de vente : 490 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur..
Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter au .??Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de , agissant en tant qu'immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la , réseau national immobilier. Siège social : - , . . 20 8 délivrée par la : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.??Mandat réf : 360 311 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - - .