Boulangerie vendre + murs + villa, Gard

A vendre, produit unique, situé dans un cadre de vie exceptionnel, comprenant une boulangerie-pâtisserie + les murs + une villa beau standing sur un terrain entièrement clôturé de 1 250 m, à l'entrée d'un village de 4 000 habitants dans l'est du Gard.
Le CA, 100 % boutique, est réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels.
Axe de passage important.
La clientèle est constituée par les habitants du village, et pendant les périodes estivales, par de nombreux touristes.
L'affaire, d'une surface de 200 m², est bien équipée et bien entretenue.
Les futurs acquéreurs bénéficieront d'une surface commerciale de plus de 70 m² et d'une terrasse peu exploitée à ce jour.
Il existe un fort potentiel de développement en snacking et en pâtisserie.
Demande croissante des clients.
Vente pour départ à la retraite.
Parking privé de 600 m2 devant le magasin.
Logement de 130 m² comprenant une piscine, un garage et un jardin.
prix de vente de l'ensemble "indissociable 850.000 euros" A visiter absolument.
Logement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 262 000 €

Prix de vente des murs : 628 800 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

270 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

30 Gard , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 262 000 €

Réactualisé le 29/04/2024

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