Vente Boulangerie pâtisserie Sud côte d'opale

Boulangerie/Pâtisserie située sur une station balnéaire du sud de la côte d'opale.
Emplacement N°1 en angle situé à quelques encablures de la plage sur l'axe principal de la commune.
Grande possibilité de parking gratuit pour les clients.
Garage privé et entrée privative pour l'exploitant.
Proximité de 3 campings pour une activité saisonnière soutenue.
Surface commerciale 25m² + Labo 110 m² + cave. Logement de fonction de 120m² à disposition composé de 3 chambres, séjour, salle de bain, cuisine et terrasse
Loyer de 1309€/mois pour le fonds ainsi que l'appartement.
Taxe foncière de 1710€/an
CA moyen sur 3 ans 155k€. EBE 2022: 30k€
CA Boulangerie 54k€ - CA Pâtisserie 30k€ - CA Viennoiserie 60k€
Matériel entretenu. Four gaz
L'aménagement d'une terrasse est possible pour développer l'activité sur la partie snacking.
5 semaines de congés/an Idéal pour couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 104 500 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires 9500€ inclus charge acquéreur

Loyer mensuel : 1 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 138 m²

Surface commerciale de 25 m²

---

Equipements

Commerces à proximité

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Berck, Station balnéaire Sud Côte d'opale, 62 Pas de Calais , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 104 500 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 30/04/2024

---

---