Vente épicerie station-service à Isdes en Sologne

49 500 € | 80 m²

- A vendre fonds de commerce d'une épicerie/ station-service située en Sologne à Isdes en plein centre du village (40 min d'Orléans, 30 min de Gien, 15 min de Sully-sur-Loire).L'affaire comprend :Un commerce alimentaire de 80m2 environ tout équipé (congélateur, banque réfrigérée, présentoir de fruits et légumes, linéaires et comptoir avec caisse magasin et carburant).Un logement de 64m2 environ situé à l'étage avec une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et de 2 chambres et un grenier de 73m2 environ.
Deux accès, un par le magasin et un autre dans la cour.À l'extérieur, côté cour une zone de déchargement pouvant accueillir deux véhicules et côté rue 3 pompes à carburant.Bail commercial 3-6-9.
Loyer 766€Forte d'une clientèle fidèle et de passage, d'un excellent chiffre d'affaire, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un commerce de ville avec un beau potentiel et un emplacement idéal.
Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mme (ID 74300), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.