Cession FDC alimentaire très bel emplacement

Exceptionnel sur le secteur,

Très bel emplacement, jouissant d’une visibilité exceptionnelle dans le quartier.

Cellule commerciale de 250m² (surface de de vente de 130m² + Logement 60m² + entrepôt/garage d’environ 70m².
Cette cellule est exploitée depuis de nombreuses années, c’est un commerce ayant une très bonne réputation et faisant partie des « institutions montpelliéraines ».

L’exploitant actuel, exerce un métier bien spécifique de niche, cette activité peut-être être reprise ou vous pouvez exploiter ce local comme bon vous semble (bail tout commerce), existence d’une extraction pour restauration et possibilité d’obtenir une autorisation d’occupation du domaine public pour y créer une grande et belle terrasse.

Ce local dispose de nombreux équipements (transmission liste non exhaustives du matériel sur demande et après 1er prise de contact).

La cession du fonds de commerce comprendra 2 baux : 1 Bail mixte, comprenant une cellule commerciale de 130m² + logement de fonction à l’étage d’environ 60m², Et 1 bail commercial pour un entrepôt/garage d’environ : 70m².

Loyer mensuel : 2 050€/HT et HC
Charges de copropriété mensuelle : 50 euros TTC
PAS de TF à la charge du preneur

Ce local peut intéresser des enseignes nationales pour la création d’une supérette ou magasin de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Pas de TF à la charge du preneur + petites charges de copropriété

Motif de cession : Cessation d'activité

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Données Financières

Prix de vente : 215 000 €

Précision sur le prix de vente : LOYER MENSUEL HT ET HC

Loyer mensuel : 2 050 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Surface approximative

Surface de 250 m²

Surface commerciale de 130 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade

4 ml de hauteur

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Copropriété

3 lots dans la copropriété

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Equipements

Commerces à proximité

Liste du matériel sur demande après 1er contact téléphonique

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Informations sur l'entreprise

CA année N	560000 €
CA année N-1	635000 €
Capital	49999 €

Effectif de 2 salariés

Régime juridique : SARL

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

MONTPELLIER, GAMBETTA - FIGUEROLLES - RENOUVIER, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 215 000 € - Loyer mensuel : 2 050 €

Réactualisé le 19/04/2024

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