Vente FDC bar lic IV et restaurant à 12km de Nîmes

175 400 € | 110 m²

Bar licence IV, PMU et FDJ, ainsi que restauration du midi. Un fonds de commerce bien placé sur un axe passant à 12 km de Nîmes, dans un village calme avec une clientèle d'habitués. Un grand parking gratuit.
Une belle affaire pour un couple motivé !

En parfait état, bien aménagé et équipé. Pas de personnel à reprendre, mais le cuisinier peut rester si besoin.

Mais le mieux est de venir visiter afin de vous rendre compte par vous-même du potentiel de développement possible car le commerce n'est pas exploité à son maximum. Vendu cause projet retraite !

Honoraires à la charge du preneur inclus dans le prix de présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Le bail 3/6/9 sera neuf pour un loyer de 1250 € ttc et cc.

CA 2023 de 172 282 € (bilan pas complètement terminé)

Motif de cession : Retraite

Données Financières

Prix de vente : 175 400 €

Précision sur le prix de vente : Frais agence inclus à charge du preneur

Loyer mensuel : 1 150 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 95 m²

Surface terrasse de 40 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking de 30 places

Dans le prix de vente le fonds commercial et les immo corporelles pour 126 183 € soit un fonds de commerce Bar - Restaurant vendu 49 217 € frais d'agence inclus !!