A vendre domaine de tourisme 4 étoiles à Uzès

4 000 000 € | 1660 m²

à 5km d'Uzès, 40 mn des gares TGV de Nîmes et d'Avignon, ce Mas est une ancienne ferme viticole de 1893 totalement rénovée dans un style contemporain.

8 gîtes 4 étoiles de 55m2 à 180 m2 (21 chambres), 3 salles de réception de 60, 90 et 120m2,
Piscine 18x6m à débordement et piscine 6x4m chauffée privative pour l'un des gîtes, espace massage, grand jardin, terrain de pétanque, parking 25 places.
Cuisine professionnelle, buanderie clients, buanderie professionnelle.

Le Mas totalise 1.660m2 de bâtiments (1.150m2 au sol) sur un terrain de 4,6ha (dont 2,4ha de forêts).

50% de clientèle individuelle (90% étrangers), 25% de séminaires et stages yoga, 25% d'événements privés. 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en UK, Allemagne, Pays Bas, France.

Potentiel de développement : 9° gîte (actuel logement des propriétaires 40m2), appartement 70m2 à rénover, grandes granges non occupées. Possibilité de réouverture du restaurant (Licence III et licence restaurant) qui bénéficie d'une magnifique terrasse.

Cession en vue d'un nouveau projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.