Vente garage moto(bail tout commerce) 75013

105 000 € | 105 m²

À saisir! Très rare sur le secteur. Dans une rue très passante, large et accessible, avec espace livraison. Fonds de commerce, exploité en garage de réparation deux-roues (moto et scooter), facilement adaptable. Le local est idéalement situé à PARIS 13ème (125m du métro 6, station Glacière), proche de la place d’Italie.

Caractéristiques du local (105m2), composé d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace de vente (showroom) de 50m2. Bel espace avec une grande devanture pour une visibilité optimale depuis la rue (vitrine de 6m linéaire).
- Une grande réserve avec belle hauteur sous plafond, accessible par un second accès à l’arrière du local.
- Réserve intermédiaire de 3m2 (possibilité d’ouverture sur showroom, ou wc ERP

SOUS-SOL (équipé d’une évacuation des eaux usées au sol) :
- Grande pièce de 20m² (actuellement atelier entièrement équipé) avec extracteur.
- Espace de stockage avec coin évier double (aménageable)
- Monte-charge (vérin neuf) pour charges lourdes en liaison directe du rez-de-chaussée au sous-sol.

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
- La boutique est équipée de rideaux métalliques (protection vitrines).
- Porte blindée.
- Alarme Vérisure.
- Système de vidéo-surveillance.
- Caméras publiques dans la rue (CSU police).
- Places de stationnement motos réservées devant le magasin (10 places deux roues).

TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES.

Prix : 105 000 euros net vendeur.

Faible loyer. Quartier en plein développement.

6 lycées et 5 collèges, nombreux commerces, faible concurrence dans un rayon de 500m… Emplacement parfait pour toute activité de service et / ou restauration.t !