Vente FDC – magnifique boutique mode et décoration

400 000 € | 53 m²

Cette boutique est une véritable pépite, elle est spécialisée dans la vente de prêt-à-porter, d'objets de décoration et d’idées cadeaux.
Une des plus belles boutiques de l’île de la Réunion, bénéficiant d'une grande notoriété.
Crée il y a 10 ans, la gérante met en vente pour des raisons personnelles : elle a déménagé en métropole depuis plus d'un an. Les déplacements réguliers deviennent difficiles à gérer avec ses obligations familiales.
Le local et son emplacement :
Extrêmement bien situé dans le centre-ville de Saint-Pierre, le local de 53 m2 est très bien agencé et est en parfait état. La boutique jouit également d’une réserve commerciale de 17 m2 pour le stockage et d'une place de parking.
Système d’alarme et de vidéo surveillance.
Le bail 3/6/9 a été renouvelé récemment.
Loyer attractif : 1320€ CC
L'enseigne LAB CORNER :
Identité visuelle de marque
Clientèle fidélisée + fichier client important
Stock informatisé et pris en photos dans sa totalité
Exclusivité avec 15 marques de la mode et de la décoration de renommée nationale.
Réseaux sociaux : 14K d’abonnés sur la page Facebook / 3700 sur Instagram
Boutique physique et en ligne
Un commerce avec un chiffre d’affaires en constante évolution depuis 10 ans.
Bonne rentabilité
Accompagnement assuré par le vendeur pendant 6 mois.
Vente du FDC ou 100 % des parts sociales de la société.
CA 2023 HT : 550 000€
Résultat net moyen annuel : 40 000 €
Valeur du stock : 350 000 €
Prix de l’incorporel évalué par l’expert-comptable à 160 000 € et cédé à 50 000 € si la cession se réalise rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Baisse du prix de l'incorporel en fonction du profil financier et de la réactivité de l'acquéreur
Pas de frais d'agence.
Accompagnement par l'expert-comptable et l'avocat