A vendre hôtel *** au cœur du Bassin d'Arcachon

5 850 000 € | 1250 m²

A vendre murs et fonds de commerce d’un Hôtel 3 étoiles au cœur du Bassin d’Arcachon. L’Hôtel sur lequel des investissements réguliers sont réalisés, capitalise sur la qualité et le service pour développer une activité pérenne, stable et attractive. Son taux d’occupation est en augmentation constante.
Beau bâtiment de 1.250 m² en R+2, édifié sur une parcelle d’environ 5.000 m², dans l’esprit architectural de la région.
L'hôtel : 49 chambres tout confort dont 16 chambres qui communiquent pour faire 8 suites.
Permis de construire pour une extension de 450 m² comprenant 18 chambres supplémentaires, pour atteindre un total de 67 chambres.
Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont sauna, salle de sport et piscine.
Salle de petit déjeuner et snacking.
Parking de 70 places.
Accessibilité aisée et visibilité.
2 cibles de clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la région.
Bonne notoriété, établissement bien référencé.
A proximité immédiate, les murs d’un restaurant de 213 m² (+ terrasse) complètent ce bien. Le restaurant est loué pour un loyer annuel de 22.000€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.