AV bar restaurant du midi licence IV Sud Bretagne

240 000 € | 200 m²

À vendre Fond de Commerce Bar et Restaurant avec licence IV, Bretagne Sud. Affaire située en plein centre d’une commune à fort développement démographique et située proche de la voie express RN 165 et d’une zone commerciale et industrielle à forte affluence.
Le restaurant propose une cuisine traditionnelle offrant produits frais et vins de qualité pour sa clientèle fidèle et qui a fait de cette établissement le lieu convivial à fréquenter entre amis, entre commerçants, clients ou salariés.
Affaire stable avec clientèle du midi exclusivement, fermé soir et WE depuis son ouverture il y a 6 ans, ce qui offre un potentiel d’évolution important ou une qualité de vie pour les futurs acquéreurs.
CA 2023 = 310 000 € HT – loyer = 2 000 € HT – Prix de vente = 240 000 €
La salle de restauration avec coin cuisine ouverte fait 90 m² pour 50 places assises et la partie bar/réserve et WC fait 95 m² avec 45 places assises soit une capacité totale de 95 couverts environ sur 200 m². Une terrasse en bois extérieur orientée plein sud juxtapose le commerce avec une capacité d’environ 25 couverts.
LES PLUS : situation idéale en centre-ville avec terrasse extérieure et parking, très bonne réputation, licence IV, matériel en bon état et fonctionnel. Affaire du midi fermée soir et WE gros potentiel de développement et clientèle de qualité et fidèle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.