Cède magasin prêt à porter à Salon de Provence

150 000 € | 130 m²

vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 130m² avec un emplacement PRIME dans le centre-ville de Salon de Provence.
Situé sur le cours principal, ce local vous offre une parfaite visibilité et une excellente attractivité.
Le local est composé d'une surface de vente d'environ 65m² en RDC et 65m² à l'étage avec sanitaire (actuellement utilisé en réserve).
Grande vitrine d'angle.
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 150 000 €

Loyer mensuel : 1 535 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 130 m² non divisibles

Surface divisible 130 m² minimum

Surface divisible 130 m² maximum

Equipements

Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
- climatisation réversible
- carrelage
- sanitaire
- grande vitrine d'angle
- surface de vente 65m²
- réverse en R+1 de 65m²
Activités autorisées : bail tous commerce sauf chaussure, alimentation nuisances sonores et olfactives
Zone d'implantation :N°1 Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 14
Surface RDC : 65 m²
Angle de rue : oui
Réserve :65 m²
Sanitaires : oui