hôtel restaurant à vendre axe stratégique Lot (46)

220 000 € | 500 m²

A vendre fonds de commerce hôtel restaurant dans un village de charme situé sur un axe stratégique au cœur de la Vallée de la Dordogne.
Au coeur d'un joli village à proximité de sites touristiques d'exception (Rocamadour, Gouffre de Padirac...) se trouve cette belle affaire exploitée par les propriétaires actuels depuis 2006.

La clientèle est notamment composée d'habitués et de touristes.

L'hôtel dispose d'une capacité d'accueil de 9 à 13 chambres, d'une superficie de 13m2 à 25m2 (chacune à sa SDB), dont une aux normes PMR et une suite familiale. Une magnifique piscine et des places de stationnement à disposition des clients, viennent compléter ce bien.

Le restaurant dispose d'une chaleureuse salle de 150m2 avec 50 places assises à l'intérieur et 50 à l'extérieur, une cuisine confortable et entièrement équipée complétée de chambres froides et d'une réserve sur une superficie de 80m2.

Rénové régulièrement, pas de travaux à prévoir.

Le prix de vente inclut également des équipements récents : table réfrigérée, cellule de refroidissement, frigo professionnel...

La Vallée de la Dordogne : écosystème marqué par le dynamisme et une reconnaissance nationale et internationale :

Plus de 6 millions de touristes
Bassin de vie de 47000 habitants
Une activité variée et gage de qualité : tourisme et patrimoine, énergie, agroalimentaire, électronique, industrie du luxe, logistique...
21 plus beaux villages de France à moins d'une heure
Au croisement d'axes routiers majeurs : autoroutes A20 et A89
Accessible par le train : Ligne SNCF Paris - Toulouse
Accessible par avion : Aéroport Brive Vallée de la Dordogne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

---------------------------- PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !