Vente hôtel-restaurant charmant village Dordogne

179 000 € | 613 m²

- Situé dans un charmant village de Dordogne, cet ancien hôtel-restaurant vous attend.Cette belle bâtisse des années 1950 bénéficie d'un beau potentiel de 395 m² environ, réparti sur 2 niveaux.L'ensemble du rez-de-chaussée est agencé pour permettre de proposer un service complet de bar et restauration.Vous entrerez par l'ancienne réception qui profite d'un cantou en pierre et donne accès aux différentes installations ainsi qu'à l'étage.
Le bar ouvre sur une véranda de 17.14m 2 et une terrasse de 45m 2.Un couloir dessert une ancienne cuisine professionnelle de 52m 2, un bureau et 3 WC aux normes PMR.
A l'étage, vous trouverez neuf chambres d'une superficie de 10m 2 à 16m 2 équipées de toilettes.
Il y a sur ce niveau 4 salles de bain et 5 salles d'eau.
Vous pourrez accéder à une belle terrasse de 100 m² environ.Le jardin clos de 200m 2 offre une grange aménageable de 94.30m 2 sur 2 niveaux, et une cour de 65m² environ.Autres informations : Garage de 90m2 environ, grandes caves au sous-sol, chauffage cheminée et fioul, isolation combles et sous-sol en 2019, parking 10 voitures à coté non privatif.Cet ensemble offre de belles possibilités : résidence principale, mais également la possibilité d'y développer une activité de chambres d'hôtes ou de restauration (capacité de 100 couverts).Vous souhaitez créer un cocon pour votre famille nombreuse ou créer une activité hotellière, contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mme (ID 65760), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.