vend murs commerciaux restaurant 94m² Montpellier

1 335 000 € | 94 m²

Opportunité rare à Montpellier ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier exceptionnel, comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant florissant situé dans un village prisé du nord de Montpellier.
Le restaurant, dont le bilan est exemplaire, est en constante progression depuis 7 ans.
Aucun travaux n'est à prévoir, de grosses rénovations ont été effectuées en 2022, notamment sur la terrasse et la salle.
La zone est en plein essor, offrant un potentiel de développement important.
La rentabilité de cette affaire est très intéressante, avec un chiffre d'affaires de 1 300 000€ en 2022, un résultat courant de 198 000€ et un bénéfice de 150 000€.
La surface commerciale de 60m² et la surface annexe de 34m² offrent un espace de travail confortable.
Le loyer annuel est de 40 000 euros.
Le prix de vente du fonds de commerce et des murs commerciaux est de 1 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception dans un emplacement de choix à Montpellier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mandat 6940.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.