Vend Murs et Fonds hôtel restaurant 3***

2 490 000 € | 1350 m²

VENTE Hôtel Restaurant de charme du Centre Var 3 ***, Site Patrimoine mondial de L'Unesco.
Proximité autoroute A8 Seul 3*** de la région.
Très belle capacité : prix FAI : 2 490 000 € soit 1840 € / m² ! 23 belles chambres dont deux suites avec extension possible ...
Hôtel Restaurant de 1 250 m² sur terrain arboré et fleuri de 5 800 m², Inclus une belle villa mitoyenne de fonction de 90 m² ,avec accès séparé, valeur 350 000 €.
Restauration de qualité de 130 couverts intérieurs et 60 en terrasse pouvant être sous traitée dans d'excellentes conditions à un professionnel local sans soucis de cuisine et de personnels ! Belle salle de séminaire 60 places, avec accès terrasse, piscine, solarium dans un parc arboré, expo plein SUD.Grand parking privé VL et Bus.
- C.A moyen : 700 000 €, l'hôtel est donc vendu murs et fonds 3.5 X le C.A ! POssibilité de C.A de 1000000 € avec banquets et reception de groupes C.A 2022 : 680 000 € - 2019 : 737 000 € - résultats : 120 000 € - 2018 : 676 000 € - résultats : 56 000 € - 2015 : 841 249 € - résultats : 26 948 € C.A 65 % Hebergement - 35 % restauration.
salles de bains refaites en 2021 - Literie 160 Neuve.
1 Cuisinier - 1 maitre d'hotel - 1 femme de chambre + ménage externalisé Possibilité d'acquisition avec un apport raisonnable par cession de parts de SCI et de reprise d'un financement de 800 000 €.
Proximité Aix en Provence et Gare TGV - Axe direct Cote d'Azur- Golfe de St Tropez - Italie.
Au cœur du département Varois, à proximité de l'autoroute du sud international...proche de la Méditerranée, des vignobles et des lavandes.
Var : 1ère région touristique de France après Paris...et dans un village provençal au site millénaire classé monument historique, cette superbe exploitation en cours de redéploiement est à accompagner pour optimisation.
Proposant de nombreuses opportunités de développement de capacité et prestations: cette affaire en état impeccable propose une excellente qualité de vie pour l'exploitant et permettrait une belle opération de revente à un groupe hôtelier dans quelques années avec sa capacité de 30 chambres et plus et son exploitation upgradée et C.A maximisés.
A visiter ! honoraires 4% H.T HAI inclus a charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.