Vente restaurant-bar au bord de l'eau Somme (80)

690 000 € | 30000 m²

Ce restaurant-bar-pisciculture est une perle rare pour les amoureux de la nature.

Au coeur des étangs de la Haute-Somme, ce domaine de près de 3 hectares se compose d'un bar-restaurant-bar au bord de l'eau et d'une pisciculture à vocation touristique spécialisée dans la pêche à la truite.
Ce petit coin de paradis est situé à moins d’1h30 de Paris.

Le bien se compose de :
- Un restaurant-bar au bord de l’eau avec grande terrasse – Capacité d’accueil 100 personnes (+ française des jeux, débit de tabac) ;
- Un atelier de fumaison à anguille et truite avec agrément CE ;
- 3 hectares d’étangs avec source et autorisation de forage ;
- Divers équipements : aire de pique-nique, aire de jeux, terrain de pétanque, boutique du terroir ;

Localisation :

Situé au cœur de la vallée de la Somme, à proximité de la Véloroute V30 ;
A 10 km de Péronne sur l’axe Amiens-Saint-Quentin ;
A 10 km de l’autoroute A1;
A 15 km de la gare TGV Haute Picardie ;
Nombreux sites touristiques à proximité : le circuit du souvenir, l’Historial de la Grande Guerre, nombreux chemins de randonnées, aérodrome de Péronne (parachutisme), La Maison des Brocanteurs de Julien Cohen à Peronne.

Conditions d’acquisition :

Vente murs et fonds ;
690 000 euros (frais d'agence inclus) ;
Possibilité d’accompagnement par le cédant ;

Caractéristique / atouts :

Le bien est situé dans un village au calme. Il bénéficie d’un environnement agréable.
Répond à la demande de regroupements familiaux ou entre amis.
Qualité du bâti et de services.
Bonne réputation.
Potentiel de développement du secteur : en 2025 début des travaux d’aménagement du Canal Seine Nord Europe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

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Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !