Vente restaurant en ville touristique prox Luberon

428 180 €

VENTE RESTAURANT DANS VILLE TOURISTIQUE PROCHE LUBERON PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé sur un axe à fort passage.
Il se compose d'une petite salle pouvant accueillir 15 personnes, ainsi qu'une terrasse privative chauffée de 45 places assises pouvant être utilisée autant en été qu'en hiver.
Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle refaite en 2023.
Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage.
Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces et restaurants haut de gamme, comme voisinage assurant une clientèle qualitative.
Le restaurant est fermé 2 jours par semaine toute l'année ainsi que 5 semaines de fermeture annuelle (3 semaines en novembre et 2 semaines en mars).
L'établissement possède un petit logement de fonction d'environ 45 m² avec 2 chambres et 1 SDB.
Affaire coup de cour pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.
- CAHT 2023 : 436.000 € ( avec 2 mois de fermeture en plus, eu égard au travaux) soit normalement un CAHT 2023 de 480.000 €.
- EBE 2023 RETRAITE : 150.000 € - PRIX : 428.180 € - - Ticket Moyen : 38€ - Loyer : 2.690 € HT/mois ( restaurant, logement et terrasse ).
MANDAT NUMERO : 779 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.
au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie...
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