Vente restaurant italien pizzeria L.IV à Montrouge

Situé à Montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien - pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations.
Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway.
Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux: le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez - de - chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage.
Bail commercial 3/6/9 signé récemment, licence 4 et extraction.
Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 274 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Maria CAVALLO, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 270 000 €

Loyer mensuel : 2 691 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

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Copropriété

Charges annuelles : 1 800 €

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Bilan énergétique

NS

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montrouge, Châtillon, Malakoff, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 270 000 € - Loyer mensuel : 2 691 €

Réactualisé le 19/04/2024

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