A vendre restaurant-pizzeria licence IV Morbihan

179 200 €

A Vendre établissement bar restaurant pizzéria sur la magnifique presqu'île de Rhuys, à seulement 10 minutes des plages Caractéristiques Principales : - Emplacement Stratégique : Situé sur un axe principal, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un atout majeur pour attirer une clientèle variée.
- Proximité des Plages : À seulement 10 minutes des plages, l'emplacement est idéal pour capter à la fois les résidents locaux et les nombreux touristes qui visitent la région.
- Licence IV : potentiel de revenus complémentaire pour l'établissement.
- Terrasse et Jardin Conviviaux : L'établissement dispose d'une belle terrasse et d'un petit jardin, offrant un cadre agréable et détendu pour les clients.
- Capacité d'Accueil Importante : Avec deux salles intérieures et une terrasse extérieure, l'établissement peut accueillir entre 100 et 120 couverts, parfait pour les services en haute saison.
- Ouverture Annuelle : Actuellement ouvert toute l'année pour le service du midi, ainsi que café, bar, limonade tout au long de la journée et offre de restauration rapide et à emporter le soir.
- Clientèle Fidèle et Diversifiée : Bénéficiant d'une clientèle locale régulière ainsi que d'une clientèle touristique, assurant une activité constante tout au long de l'année.
- Idéal pour un Couple : L'établissement est parfaitement équipé et représente une excellente opportunité pour un couple désirant gérer leur propre affaire.
- Flexibilité du Concept : Que vous choisissiez de poursuivre l'activité existante ou d'implanter votre propre concept, cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement.
- Option d'Achat des Murs : Avec un terrain de 1500 m², l'acquisition des murs représente une valeur ajoutée considérable pour l'investissement.
Cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique et prisée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.