Cède FDC restauration VAE à thème à La Rochelle

La Rochelle et environs, A VENDRE site de restauration - vente à emporter thématique.
Terrain de 920 m² avec bassins et espace de vente/boutique & restaurant de 190 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts.
Vous pourrez occuper un logement de fonction à l'étage de type 3.
Parking aisé en façade pour la clientèle et bénéficiant d'une belle visibilité FACE A LA MER sur un axe à fort trafic en saison estivale - Établissement accueillant une clientèle d'habitués et saisonnière.
Fermeture annuelle de 1 mois.
Fermé 3 jours / semaine hors saison sinon ouvert 6 jours / 7.
Côté personnel : 1 en salle et 2 en cuisine (chef et second) + saisonniers + gérance.
Possibilité d'évolution de CA avec la création d'une terrasse.
Vente pour cause retraite.
CA 2023 HT 612 000 € - 2022 : 687 000 €.
Prix de vente murs et fonds (parts sociales) : 1 597 200 € TTC dont 6,48 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Autre possibilité vente du fonds (parts sociales) sur la base d'une valorisation à 600 k€ - bail commercial notarié mis en place avec un loyer mensuel 4000 € sans TVA + TF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 1 597 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	687 000 €
CA année N-1	535000 €
CA année N-2	572000 €
RBE	17 000 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

la rochelle, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 1 597 200 €

Réactualisé le 10/05/2024

---

---