Sympathique bar PMU FDJ à vendre secteur Colmar

134 400 € | 100 m²

Situé dans une agréable commune, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une excellente visibilité, l'ambiance y est conviviale et accueillante.
Sa superficie de 100 m2, son agencement et sa climatisation offrent des conditions d'exploitation agréables.
Ouvert de 8 h à 21 h, fermé un jour par semaine et 5 semaines par an ce commerce propose un équilibre travail/vie de famille ou du potentiel développement Les locaux sécurisés avec système de vidéosurveillance et télésurveillance, assurent la tranquillité d'esprit des propriétaires.
Associé à ce fonds de commerce se trouve un logement d'une surface totale d'environ 180 m2 très agréable situé sur deux niveaux.
Il est composé de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une grande salle de bain, d'un dressing, et d'une véranda donnant sur une piscine enterrée.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués notamment le remplacement des fenêtres, une isolation renforcée et le rafraîchissement de la façade, ....
Indissociable, l'ensemble est proposé au prix de 654.400Euros (Murs 500.000Euros + 20.000Euros F.A) + (FDC 120.000 + 14400 F.A) Cette propriété offre une opportunité rare d'allier rentabilité commerciale et confort résidentiel.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Transaxio vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches.
(notaire, business plan, banque, agréments ...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.