Vente tabac bar snacking brasserie proche Monaco

VENTE TABAC BAR LIC IV BRASSERIE SNACKING DANS UNE COMMUNE PRISEE PROCHE DE MONACO.
Belle affaire entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, exploitée depuis une dizaine d'années.
Bénéficiant d'un bel emplacement et d'une visibilité privilégiée au cœur d'une localité très recherchée.
Stationnement aisé à proximité immédiate.
Clientèle locale et touristique.
18 places assises en salle et 54 en terrasse couverte.
L'activité est annuelle ; ouverture 6j/7 de 6h30 à 20h (+ service du soir en saison), fermé dimanche et 4 semaines par an.
CAHT 2023 global : 583 K€ dont restauration 479 K€, commission tabac et vente tabletterie/taxable 104 K€.
Cuisine simple de brasserie (salades, pâtes, burgers, tartare, croque-monsieur...) complétée par une offre de petit-déjeuner et de snacking.
Environ 40 couverts par jour en moyenne lissée pour un ticket moyen de 20€ TTC.
La marge brute est de 69%.
L'équipe est composée du couple de direction accompagné de 3 CDI.
Aucun travaux à prévoir à la reprise.
Bail neuf (2024) et loyer très modéré (4% du CAHT 2023).
Commerce accessible aux PMR.
Développement du chiffre d'affaires envisageable (ajout de la FDJ, ouverture dominicale).
Affaire sécurisée, de belle taille, libre de contrat, éligible aux professionnels.
Présentation détaillée, visite et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.
Apport nécessaire : 300 K€ minimum.
CA 583 716 € EBE 154 152 € Prix 715 000 € Réf.
NIC009579

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 715 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	583 716 €
RBE	154 152 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 715 000 €

Réactualisé le 02/05/2024

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