AV terrain constructible pour création d'hôtel 46

Grand terrain constructible avec une vue panoramique sur l'autoroute et sa bretelle d'accès et sur un viaduc.
Ce terrain est situé devant le rond-point principal d'accès au territoire de la Vallée de la Dordogne et du département du Lot.
Il jouit d'une constructibilité pour implantation d'un hôtel en R+3.
La collectivité soutient activement ce projet, qui rentre dans la stratégie de captation de nouvelles clientèles hôtelières, les ajustements du PLU local sont finalisés.
Un investisseur est positionné pour le montage du projet et recherche des partenaires pour l'exploitation commercial et le co-financement.

Sortie Autouroute A20 n55. Accès autoroute à 1 min, 20 min de l'agglomération de Brive. 5,3 M d'habitants à moins de 2 h. Flux de circulation important :

Axe Sarlat - Nord du Lot : 3,5 millions de véhicules / an. 1h30 de Toulouse / 2h de Bordeaux.

Le terrain est situé en entrée de ville, directement sur la sortie autoroute, et voisin immédiat du siège de la collectivité et d'une zone d'activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

---------------------------- PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !

Site positionné sur l'axe stratégique Brive - Sarlat - Nord du Lot direct sortie autoroute et rond point d'accès territoire Emplacement avec cadre nature et vue exceptionnelle Soutien collectivité et PLU en phase Besoins des entreprises et industriels du territoire