Bâtiment commercial à vendre à Mont-Saint-Martin 1796500 € ( N° 2426270,A)

Bâtiment commercial à vendre à Mont-Saint-Martin

Prix de vente

1 796 500€

Surface

1 174 m²

Montant au m²

1 530€/m²

À Vendre : Bâtiment Commercial + appartements, 54350 Mont-Saint-Martin.
Description : Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Mont-Saint-Martin, à proximité de la Gare. Avec une superficie généreuse de 1200 m² réparti en 12 appartements sur 4 étages avec ascenseur et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée dont une pharmacie. Ce bien est idéal pour investissement et divers projets commerciaux.
Caractéristiques :
•Adresse : 76 Avenue de la Gare, Mont-Saint-Martin
•Superficie : 1200 m²
•État : Bon
•Proximité : Gare, commerces, écoles, transports en commun
•Parking : Oui, plus de 30 places.
•Charges annuelles : 11 310€ (à la charge des locataires)
•Montant des loyers : 144 984 €/an
•Prix de vente : 1 796 500 € HT
Honoraires commerciaux : 96 500€ HT
Avantages :
•Emplacement privilégié avec une forte visibilité
•Accès facile aux transports en commun
•Potentiel de développement commercial
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email :

Honoraires inclus de 5.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

Données Financières

Prix de vente : 1796500 € (1 530,24 €/m²)

Honoraires : 96 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.68 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 174 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 1796500 € (1 530,24 €/m²)

Surface de 1 174 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : VP592-AVINIM

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 216 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 201 500 € HT + 0 € TVA, soit 201 500 € TTC
Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 720 € TVA, soit 72 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 68 400 € HT + 0 € TVA, soit 68 400 € TTC
Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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