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Locaux commerciaux - Boutiques à vendre en Lorraine

Local 220m² avec espace boutique sur Nancy

Prix de vente218 000 €

Surface220 m²Montant au m²990,91 €/m²

Idéalement situé sur un secteur recherché à seulement 5 mn de NANCY et à proximité immédiate d'un axe autoroutier toutes directions, à Bois de Haye, je ce local professionnel de 220 m2 à fort potentiel d'exploitation pour votre activité. Construit en 2006, vous disposez d'unensemble en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un espace boutique de 55 m2 avec vitrines côté parking, surface modulable pouvant être sensiblement et facilement augmentée, d'une réserve, d'un bureau, d'un grand couloir avec un 2ème accès à l'établissement par le côté distribuant 2 vestiaires avec wc, lavabo et un équipé d'une douche, de 2 grandes surfaces sur l'arrière de respectivement 40 m2 et 50 m2 pouvant être aménagées ou transformées selon vos besoins (laboratoires, réserves, bureau, etc... ) et d'un garage fermé de 30 m2. Mode de chauffage et de refroidissement : chaudière individuelle gaz à condensation et PAC air / air.
Côté pratique, tout est en plain-pied pour optimiser votre activité et à l'extérieur, 6 places de parking privatives vous permettent de garer vos propres véhicules ou ceux de vos futurs clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal BECK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823671789

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux hôtel dans les Vosges

Prix de vente490 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²326,67 €/m²

Au coeur du massif des Vosges, dans le village du Valtin, nous vous proposons le fonds de commerce de l'Hôtel Le Vétine.
C'et hôtel de bonne réputation dispose de 34 chambres, installé dans un vrai chalet de montagne, face à la vallée et à la forêt.
Un établissement qui a du caractère
-Façade en bois, balcons filants et décor alsacien, typique des Hautes-Vosges
-Chambres chaleureuses : boiseries en sapin, balcon ou terrasse, déco montagne
-Chambres avec mezzanine, utiles pour les familles et les petits groupes
-Vue dégagée sur la vallée, les sapins et les pistes
Des installations professionnelles
-Cuisine professionnelle équipée
-Hôtel classé 3 étoiles
Un emplacement toute l'année
-Hiver : ski, raquettes, séjours en famille
-Été : randonnée, VTT, lacs, route des Crêtes
-A proximité du col de la Schlucht, avec la clientèle alsacienne et lorraine à moins d'une heure
Un fort potentiel de développement
-Ouverture saisonnière aujourd'hui : une extension de l'activité est possible

L'intérêt pour un investisseur
- Un bien patrimonial : un hôtel de caractère, dans un site touristique reconnu
avec un loyer qui reste à fixer selon le profil de l'exploitant
- Un prix au mètre carré et à la chambre qui laisse de la marge de valorisation

Conditions de la vente
-Prix des murs : 490 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AUB 824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466 554 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Châtel St Germain

Prix de vente756 000 €

Surface569 m²Montant au m²1 328,65 €/m²

- À VENDRE – Murs commerciaux et ensemble immobilier à Châtel-Saint-Germain Rare opportunité à découvrir sur la commune de Châtel-Saint-Germain avec cet ensemble immobilier offrant plusieurs activités et sources de revenus. Le bien comprend tout d’abord les murs d’un restaurant actuellement exploité, bénéficiant d’une belle salle, d’une grande terrasse, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un sous-sol complet. L’ensemble dispose également d’une piscine, véritable atout pour le site et pour les différentes activités présentes. À cela s’ajoute un grand appartement comprenant 3 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’usage. Le bien comprend également un studio actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Enfin, un bâtiment annexe est exploité en gîte, avec une location à la journée, apportant une activité supplémentaire et un potentiel locatif intéressant. Des pièces peuvent encore être aménagées Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité de ses espaces et de ses usages : restauration, habitation, location longue durée et location courte durée. Une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités sur un même site ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 756000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède local commercial de 55.73m² à Metz Bellecroix

Prix de vente117 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 127,27 €/m²

- Local commercial – Metz Bellecroix – Idéal investisseur ou professionnel Vous recherchez un investissement locatif ou un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 55,73 m², situé à Metz Bellecroix, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité. Caractéristiques du bien : Local commercial d’environ 55,73 m². Situé au sein d’une copropriété. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer actuel : 925 € HT / mois. 25 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 773 €. Local actuellement exploité en salon de coiffure. Les atouts : Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Convient également à un professionnel désirant préparer son futur projet à l’issue du bail. Local parfaitement adapté aux activités de coiffure, barber shop, institut de beauté, bar à ongles ou salon d’esthétique. Bonne visibilité et accès facile. Environnement commerçant avec stationnement à proximité. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou préparer l’installation de votre future activité. Son agencement, sa localisation et son exploitation actuelle en font un bien attractif pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.54€ par mois (soit 726.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 26m² Jœuf emplacement sûr

Prix de vente77 000 €

Surface41 m²Montant au m²1 878,05 €/m²

- 𝐉𝐎𝐄𝐔𝐅 – 𝐌𝐔𝐑𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐔𝐗 𝐋𝐎𝐔𝐄́𝐒 – 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐅 Situé à JOEuf, ce local commercial est exploité en bureau de tabac depuis de nombreuses années, offrant une activité pérenne avec un locataire en place. Surface de vente : 26 m² Réserve : 15 m² Local actuellement loué Activité stable et implantée Idéal investisseur Rentabilité attractive : 8,50 % Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Saint-Julien-Lès-Metz

Prix de vente249 000 €

Surface101 m²Montant au m²2 465,35 €/m²

- En exclusivité
- Local commercial à Saint-Julien-lès-Metz. Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux actuellement exploités par un salon de coiffure haut de gamme. Le local développe une surface d’environ 101 m² environ, en excellent état, entièrement rénové et agencé avec des matériaux modernes et de qualité. Il dispose d’une salle principale avec 4 postes de coiffage (possibilité d’ajout d’un cinquième), de 3 bacs à shampoing dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. Investissement rare sur un secteur recherché, offrant un local premium et immédiatement opérationnel, idéal pour un exploitant souhaitant maîtriser ses murs ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite. Christophe FRIDEL
- Aurélie ANDRÉ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61382), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial - Emplacement stratégique -EPINAL

Prix de vente1 700 000 €

Surface1 012 m²Montant au m²1 679,84 €/m²

À vendre – Ensemble immobilier commercial de 1 012 m² à Jeuxey (Épinal)

Opportunité rare au cœur de la principale zone commerciale d'Épinal.

Ensemble immobilier composé de deux cellules commerciales indépendantes offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Il présente une configuration mixte permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'une partie des surfaces tout en conservant la flexibilité offerte par les autres espaces.

Composition :
• Cellule n°1 : 600 m²
• Cellule n°2 : 412 m²

Surface totale : 1 012 m²

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Jeuxey, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour et de nombreuses enseignes nationales générant un flux constant de clientèle.

Ses atouts :
• Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
• Accès rapide à la RN57
• Nombreuses places de stationnement
• Secteur dynamique et recherché
• Configuration permettant de multiples projets

Idéal pour :
• Restauration
• Activité commerciale
• Investissement immobilier
• Activité artisanale
• Entrepôt ou stockage
• Activité professionnelle

Prix : 1 700 000 € net vendeur

Une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier commercial dans l'un des secteurs les plus attractifs des Vosges.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

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Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Prix de vente45 000 €

Surface51 m²Montant au m²882,35 €/m²

À VENDRE – Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du lac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un fort passage.

D’une surface de 51 m²,il se compose d’un espace fonctionnel et lumineux, complété par une belle vitrine parfaite pour valoriser votre activité.

- Tous commerces autorisés (hors restauration)

- Environnement dynamique et attractif

- Idéal pour boutique, showroom ou activité de services

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 700 €

- Charges annuelles : 665 €

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié !

Contactez Lisa dès maintenant pour visiter cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

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AV local commercial 170m² Pont-à-Mousson centre

Prix de vente199 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 170,59 €/m²

Local commercial situé en hyper centre de Pont-à-Mousson d'environ 170m².

Diverses possibilités s'offrent à vous en fonction de votre projet, que ce soit professionnel, personnel ou les deux !

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

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Murs commerciaux 263m² restaurant loué terrasse

Prix de vente1 400 000 €

Surface263 m²Montant au m²5 323,19 €/m²

Exceptionnel en cœur historique : Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux de 263 m² bénéficiant d'une belle vitrine sur l'axe piéton le plus fréquenté de Nancy, entre la place Stanislas et la place de la Carrière, au cœur de l'ensemble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le local se compose de : Une salle de restaurant en rez-de-chaussée, ouverte sur la vitrine, entièrement exploitée ; Un jardin d'hiver, prolongement naturel de la salle, exploitable toute l'année quelle que soit la météo ; Une terrasse extérieure sur le domaine public, en plein flux piéton ; Une cuisine professionnelle équipée et ses réserves ; Des sanitaires et locaux techniques. Soit 263 m² utiles. Terrasse et jardin d'hiver. La terrasse extérieure est exploitée sur le domaine public, au titre d'une autorisation d'occupation délivrée par la Ville. Le jardin d'hiver, lui, fait partie intégrante des murs : c'est une surface d'exploitation acquise, disponible toute l'année quelle que soit la météo, là où la plupart des adresses du secteur perdent leurs couverts extérieurs dès l'automne. Pour l'investisseur, c'est ce qui sécurise le loyer : un preneur dont le chiffre d'affaires ne s'effondre pas à la mauvaise saison paie son loyer toute l'année. Vendu loué : le local est occupé par un restaurateur en activité, moyennant un loyer de 5 300 € HC par mois, soit 63 600 € HC par an et un rendement brut de 4,5 % sur la base du prix de vente. L'acquéreur perçoit un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans aucune période de vacance ni frais de commercialisation. Investissement patrimonial : il ne s'agit pas d'un placement de rendement mais d'un actif de conservation. Le nombre de cellules commerciales de ce secteur est définitivement arrêté : secteur sauvegardé, abords de monuments historiques, périmètre inscrit — aucune surface commerciale nouvelle n'y sera créée. Sur ce type d'adresse, la valeur tient à la rareté de l'emplacement et non au cycle du commerce : les murs se relouent vite, se revendent toujours, et le loyer se revalorise à chaque échéance de bail. Possibilité d'acquérir le reste de l'immeuble. Une opportunité rare de constituer un ensemble complet sur l'une des adresses les plus recherchées de Nancy. Me contacter pour en savoir plus. Emplacement de premier ordre : rue 100 % piétonne, flux constant toute l'année entre les deux places les plus visitées de Lorraine, clientèle locale en semaine et touristique en saison, avec des pics lors des grands rendez-vous nancéiens (Saint-Nicolas, Jardin Éphémère, Le Livre sur la Place). Les murs de restaurant avec vitrine sur cet axe se libèrent très rarement. Prix de vente : 1 400 000 € (honoraires charge vendeur). Dossier complet sur demande (bail, quittancement, diagnostics, plans, taxe foncière). Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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Vente murs commerciaux de 50m² vieille ville Nancy

Prix de vente105 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 100 €/m²

Rare en Vieille Ville : Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, au cœur du secteur historique et touristique de Nancy, à deux pas de la place Stanislas. Le local se compose de : Un espace de réception de 25 m² entièrement rénové, prêt à l'exploitation, ouvert sur la vitrine ; Un sous-sol de 25 m² à rénover, doté d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un WC un véritable potentiel d'aménagement (réserve, atelier, extension de la surface d'exploitation) permettant de doubler la surface utile à moindre coût. Une acquisition à double option, au choix de l'acquéreur : Option 1 Vendu libre : local disponible au 1er septembre 2026, idéal pour un exploitant souhaitant installer sa propre activité ou pour un investisseur souhaitant choisir librement son locataire et négocier un loyer au prix du marché. Option 2 Vendu loué : l'actuel occupant, propriétaire des lieux, s'engage à rester dans le local jusqu'au 31 mars 2027 moyennant un loyer de 700 € HC par mois (du 01/09/2026 au 31/03/2027). L'acquéreur investisseur perçoit ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé soit un rendement brut de 8 % sur la base du loyer en place lui laissant sept mois pour rechercher sereinement son locataire, sans aucune période de vacance. Emplacement de premier ordre : flux piéton constant, environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique toute l'année. Les emplacements avec vitrine à ce prix en Vieille Ville de Nancy se libèrent rarement, avec un potentiels locatif Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
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- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à usage hôtelier à Remiremont

Prix de vente318 000 €

Surface574 m²Montant au m²554,01 €/m²

Description de l’affaire
Situé au cœur de Remiremont, porte d’entrée des Hautes-Vosges, cet immeuble à usage hôtelier constitue une opportunité rare d’acquisition murs + fonds de commerce dans un secteur touristique et économique dynamique du Grand Est.
Situation géographique stratégique
• Positionnement privilégié, axe de passage important (RN66) reliant la Lorraine à l’Alsace.
• À quelques minutes à pied du centre historique de Remiremont (abbatiale, quartier abbatial, commerces).
• Proximité immédiate de la gare SNCF, des axes routiers et à moins de 30 km d’Épinal, Gérardmer et des stations de ski.
• Au carrefour du tourisme vosgien : Parc naturel régional des Ballons des Vosges, randonnées, VTT, thermalisme (Plombières-les-Bains, Luxeuil), lac de Gérardmer et événements tout au long de l’année.
Atouts de l’établissement
• Immeuble fonctionnel de 574 m², exploité professionnellement jusqu’à présent comprenant 1 hall d'entrée avec réception, une salle petit déjeuner, un salon, une cuisine et ses annexes, chaufferie et toilettes. 12 chambres de 3 étages sur rez-de-chaussée. Contrôle : Avis favorable de la commission de sécurité en date du 26 août 2024.
.• Clientèle mixte et récurrente : affaires (proximité axes et entreprises locales) + loisirs/tourisme (été comme hiver)
.• Notoriété établie et emplacement visible favorisant un taux d’occupation stable.
À qui s’adresse cette cession ?
Cette opportunité s’adresse prioritairement à :
• Exploitants hôteliers indépendants ou familiaux désirant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de développement rapide.
• Investisseurs en hôtellerie-restauration recherchant un actif immobilier à bon rendement dans une zone touristique en croissance.
• Repreneurs dynamiques (couples, chefs d’entreprise, sociétés) souhaitant valoriser le tourisme vosgien (randonnée, ski, patrimoine, thermalisme) et optimiser l’activité (ajout de services, digitalisation, packages expériences).
• Chaînes ou affiliés hôteliers (type Logis, The Originals, etc.) en quête d’implantation dans les Vosges.
Points forts pour le repreneur
• Vente murs + fonds de commerce → reprise immédiate de l’exploitation sans interruption d’activité.
• Prix attractif pour un immeuble de cette surface et de cet usage.
• Potentiel de création de valeur : montée en gamme, développement de la restauration, optimisation commerciale, extension du nombre de chambres.
• Cadre économique favorable : bassin de vie dynamique, mixité résidentielle/touristique, accessibilité renforcée.
L’ensemble est prêt à une exploitation sereine ou à un projet d’évolution ambitieux.

Prix de vente : 300 000 €
Frais d'agence : 18 000 .€ HT soit 21 600 € TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale 242m² axe Epinal / Gérardmer

Prix de vente784 080 €

Surface242 m²Montant au m²3 240 €/m²

Situé au niveau de l’échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon … Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A VENDRE dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, dernière cellule de 242 m² SU plateau brut, vendu en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA, FOULEE. En face, complexe de loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant…)

Prix de vente : 653 400 € HT soit 784 080 € TTC
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

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Vente murs commerciaux 73m² libres à Gérardmer

Prix de vente189 000 €

Surface73 m²Montant au m²2 589,04 €/m²

Murs commerciaux à vendre – Gérardmer

À Gérardmer, découvrez ce local commercial de 73 m², vendu libre de toute occupation, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue.

Le local se compose d’une grande pièce d’accueil avec vitrine, d’un bureau avec espace kitchenette, d’un WC avec lave-mains, ainsi que d’un garage directement attenant au local, apportant un véritable confort pour le stockage ou le stationnement.

Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par convecteurs récents et d’un système récent pour la production d’eau chaude.

Une belle opportunité pour une activité commerciale, professionnelle ou de services, avec la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/11/2026 par Magali Dehon , RSAC 934546433 - - EI, Tribunal de Commerce de Epinal

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 393m² à Hagondange

Prix de vente250 000 €

Découvrez ce vaste local commercial de près de 400 m² (393,74 m²), idéalement situé à Hagondange, à deux pas des axes autoroutiers et de la gare, bénéficiant ainsi d’une excellente accessibilité et d’un flux naturel intéressant.
Ancienne brasserie aujourd’hui totalement libre de toute occupation, ce lieu offre un potentiel rare et une liberté totale d’aménagement pour donner vie à votre projet.
Sa grande surface et sa configuration permettent d’envisager de multiples activités : restaurant, brasserie, concept food, lieu événementiel, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Ici, tout est possible, ou presque.
C’est une véritable page blanche prête à accueillir une nouvelle histoire, dans un secteur dynamique et stratégique.
Un bien rare sur le marché, qui n’attend plus qu’un porteur de projet pour retrouver toute son énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/11/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 119m² terrasse à Villerupt

Prix de vente79 000 €

Surface119 m²Montant au m²663,87 €/m²

En exclusivité de vous présente:
Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial à rénover de 119m2 présente une opportunité idéale pour établir une entreprise, commerces ou bureaux !
Ce local commercial polyvalent comprend une terrasse couverte, une vitrine, 4 bureaux fonctionnels, des réserves pratiques, 2 toilettes, une salle d'eau, et un espace cuisine.
La possibilité de moduler l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons existantes vous permettra d'adapter parfaitement les lieux à votre activité.
Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure au cœur de Villerupt!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

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Mandat exclusif

Local commercial avec bureaux et appart à Rupt

Prix de vente149 000 €

Surface320 m²Montant au m²465,63 €/m²

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des grands axes routiers, il assure un accès facile pour les clients et les livraisons. Commerces, Entreprises artisanales ,restaurants et services à proximité enrichissent le dynamisme de ce quartier.

Érigé sur un terrain de 1370 m², ce local dispose de trois places de parking, garantissant praticité et accessibilité. Le bâtiment présente une façade moderne et bien entretenue, avec deux portes sectionnelles offrant une double entrée pratique.
À l'intérieur, la surface habitable de 320 m² se déploie sur trois pièces distinctes. Le local commercial offre une belle hauteur sous plafond favorisant un stockage optimisé. Une partie du bâtiment est dédiée à un espace habitable permettant un couchage sur place, tandis qu'une pièce spacieuse en rez-de-chaussée propose un bureau et une salle de réunion. Chaque étage est équipé de toilettes pour un confort accru. En très bon état général, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un investissement prometteur.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810428920

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial à rafraichir à Bar-le-Duc

Prix de vente25 000 €

Surface55 m²Montant au m²454,55 €/m²

Idéalement situé dans quartier recherché, venez découvrir ce local à remettre entièrement en état ! Nombreuses possibilités d'activités. A voir en priorité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 820295004

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Mandat exclusif

Vente bâtiment 133m² au centre-ville de Bar-le-Duc

Prix de vente85 000 €

Surface133 m²Montant au m²639,1 €/m²

Idéalement situé au coeur de la ville, venez découvrir cet ensemble comprenant : Un premier corps de bâtiment élevé sur caves avec : Au RDC : boutique Au premier étage : 2 pièces. Au deuxième étage : grenier. Un deuxième corps de bâtiment avec : Au RDC : arrière salle et WC. Courette. Un troisième corps de bâtiment avec Appentis et grenier au dessus. Le tout en bon état et exploitable de suite. Possibilité de licence 4 en sus. Opportunité à saisir !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 820295004

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AV local 41m² emplacement central à Saint-Avold

Prix de vente43 000 €

Surface41 m²Montant au m²1 048,78 €/m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Avold, rue des Américains, ce local commercial de 41 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Il se compose de :
• une pièce principale idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’espace de vente,
• une seconde pièce équipée d'un point d'eau pouvant servir de réserve
• une cuisine / buanderie,
• un WC indépendant.

- Chauffage électrique

- Stationnement facile : places de parking dans la rue + parking de la mairie à proximité immédiate

- Convient parfaitement à une activité commerciale ou de services

Un local fonctionnel et bien situé, offrant une excellente accessibilité et un cadre pratique pour développer votre activité en centre-ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 38 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel centre-ville Creutzwald

Prix de vente96 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 352,11 €/m²

Idéalement situé au cœur de Creutzwald, ce local professionnel de 71 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre.
Construit en 2000, ce bien fonctionnel se compose de 3 bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause et d'un WC.
Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR.
Idéal pour des professions libérales.
Parking gratuit devant l'immeuble

Bonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005

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Mandat exclusif

Local 96m² centre-ville parking gratuit Creutzwald

Prix de vente124 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 291,67 €/m²

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m².
Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients..
Il se compose de 3 bureaux dotés de nombreux rangements et un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle.
Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé.
Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle.
Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit.

Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 € HT + 1 240 € TVA, soit 7 440 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

Prix de vente102 000 €

Surface130 m²Montant au m²784,62 €/m²

Murs commerciaux à Mattaincourt, une opportunité rare. Ce restaurant de charme d'environ 130 m2, implanté sur un terrain de 1110 m2, jouit d'une excellente notoriété. Idéalement situé sur un axe très passant en direction du centre-ville, il est exploité par le même propriétaire depuis 16ans. L'immeuble est en parfait état, intérieur comme extérieur, sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement sont récents et de qualité.
L'intérieur comprend une belle salle de 40 couverts avec bar, une cuisine entièrement équipée incluant une chambre froide, et un sanitaire aux normes PMR. La terrasse, pouvant accueillir 40 personnes, est protégée par une tente de rangement en continuité du restaurant. Un abri de jardin et un second abri complètent le bâtiment à l'arrière du restaurant. Le stationnement est assuré par 15 places sur le site, en devanture. Ce local commercial, polyvalent, pourrait accueillir tout autre type de commerce, et peut être modifié ou agrandi selon les besoins, vu le grand terrain.
Le fonds de commerce du restaurant est également disponible à la vente et devrait être acquis en complément des murs commerciaux.
En exclusivité, une opportunité à ne surtout pas laisser passer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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Mandat exclusif

Cession murs commerciaux de boucherie sur Épinal

Prix de vente445 000 €

Surface450 m²Montant au m²988,89 €/m²

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons.
Elle est reconnue aussi bien parsa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations.
L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée.
Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m2 avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir.
L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux.
Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (Voir mandat N° 766661 pour détails).
Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue.
La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant à Chamagne centre

Prix de vente407 000 €

Surface277 m²Montant au m²1 469,31 €/m²

L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avecdes dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.

A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € HT + 3 256 € TVA, soit 19 536 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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