Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Lorraine

SUR UN TERRAIN DE 4500 M² CLOS AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITE SUR UN AXE MAJEUR, BATIMENT AU LOOK CONTEMPORAIN, EN BON ETAT, DE 750 M² SUR UN TERRAIN DE 4.500 M². BARDAGE DOUBLE PEAU, TOITURE BAC ACIER ISOLEE. BUREAUX ET SHOW-ROOM DE QUALITE AVEC DOUBLE VITRAGE. PAS D'AMIANTE

Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche

Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte.

Surfaces & composition
Lot n°17 Local d'activités (RDC) : 153 m² SHON livré brut de béton, fluides en attente. Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots n°168 et n°169).
Atoutstechniques
Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m). Option photovoltaïque envisageable selon plans. Emplacement & potentiel

Dans un secteur en pleine expansion, au cœur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux.
Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service).

Charges de copropriété : 67 € / mois.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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Situé dans la Zone Industrielle de la Plaine, A lOUER locaux de stockage ou d'activités de 385,52 de m² . Quai de chargement/déchargement des marchandises.
Grande hauteur.

Loyer : 2 041,29 € HT soit 2 449,55 € TTC
Charges mensuelles : env. 284 € HT/mois (Taxe foncière et OM, assurance bâtiment, Contrôle et entretien annuel portes sectionnelles et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti
- intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement...)
L’eau et l’électricité refacturé en fonction de la consommation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'agence : 7 348,64 € HT soit 8 818,37 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 818 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 082 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Accès direct RN 57, Zone Activités à louer bâtiment d'activités de 266,50 m² comprenant espace bureau d'env. 62 m², atelier ou stockage d'env. 205 m². Possibilité mezzanine.
1 porte sectionnelle 5X5m.
Hauteur env. 6 m sous portique.
Entièrement clôturé fermeture par portail électrique.
Pompe à chaleur, clim réversible.
Dalle béton.
Parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 1 700 € HT soit 2 040 € TTC
Caution : 1 mois de loyer HT
Charges mensuelles : Fonciers, ordures ménagères, entretien extérieur
Honoraires d'agence : 6 120 € HT soit 7 344 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 344 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Accès direct RN 57, Zone Activités à louer bâtiment d'activités comprenant espace bureau d'env. 62 m², atelier ou stockage d'env. 465 m². Possibilité mezzanine.
2 portes sectionnelle 5X5m.
Hauteur env. 6 m sous portique.
Entièrement clôturé fermeture par portail électrique.
Pompe à chaleur, clim réversible.
Dalle béton.
Env. 10 places de parking.

Loyer mensuel HT/HC : 3 200 € HT soit 3 840 € TTC (réglement par trimestre)
Caution : 1 mois de loyer HT
Charges mensuelles : Fonciers, ordures ménagères, entretien extérieur
Honoraires d'agence : 11 520 € HT soit 13 824 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITÉ
- Zone Industriel LA VOIVRE
- A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 248,99 m² SP. Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Porte IS métallique isolé à l’arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle isolée, électrique à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques

Différentes superficies disponibles nous contacter

Prix de vente : 336 136,50 € HT soit 403 363,80 € TTC Honoraires charges vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITÉ
- Zone Industriel LA VOIVRE
- A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 496,36 m² SP. Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Porte IS métallique isolé à l’arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle isolée, électrique à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques

Différentes superficies disponibles nous contacter

Prix de vente : 645 268 € HT soit 774 321,60 € TTC Honoraires charges vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITÉ
- Zone Industriel LA VOIVRE
- A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 1 973,63 m². Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Sur terrain de 7 682 m².
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Portes IS métallique isolé à l’arrière du bâtiment.
Portes sectionnelles isolées, électriques à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques

Différentes superficies disponibles nous contacter

Prix de vente : 2 565 719 € HT soit 3 078 862,80 € TTC Honoraires charges vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A VENDRE Ensemble Immobilier d'env. 1 068 m² à usage de bureaux, vestiaires, garages, ateliers, de stockages sur terrain d'env. 4 110 m². Parking privatif.
L'ensemble est entièrement clôturé. Dalle béton.

Prix de vente : 400 000 €
Frais d'agence : 20 000 € HT soit 24 000 € TTC

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE
- Situé dans la Zone Industrielle de la Plaine, A LOUER locaux d'activité ou de stockage d'env. 615,68 m². Quai de chargement/déchargement des marchandises.
Hauteur 4m50.

Loyer mensuel : 3 075 € HT soit 3 690 € TTC
Charges mensuelles : env. 440 € HT/mois (Taxe foncière +OM, Contrôle et entretien annuel portes sectionnelles et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti
- intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement...)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'agence : 5 535 € HT soit 6 642 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 642 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer, Bâtiment de 1116 m² comprenant atelier ou stockage, locaux sociaux et sanitaires. Murs et dalles béton. Porte sectionnelle 3.40 X 3.40 .
Hauteur sous plafond 4 m. Sur terrain de 2 803 m² avec Parking privé.

Loyer mensuel HT/HC : 2 790 € soit 3 348 € TTC
Fonciers + ordures ménagères : 2 794 €/an
Frais d'agence : 5356,80 € HT soit 6 428,16 € TTC

Honoraires de 5 356 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 790 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À vendre ou à louer – Entrepôt logistique de 6 000 m² divisibles dans le parc d'activités industriel de Damblain – Vosges (88) Construction d'entrepôts logistiques clé en main de 6 000 à 18 000 m² Situé au sein du parc d'activités industriel de Damblain, ce programme immobilier offre 23 hectares de foncier dédiés à des projets à vocation logistique et industrielle, développés en clé en main par Concerto, filiale du groupe Kaufman & Broad. Le site accueillera un premier projet logistique de 18 000 m², composé de trois cellules de 6 000 m² divisibles, avant le développement de deux autres bâtiments de 30 000 m² chacun. Les immeubles sont proposés à l'acquisition ou à la location, selon des modalités en VEFA ou en BEFA. Les projets sont conçus pour une exploitation sous régime ICPE et viseront une certification BREEAM Very Good. La disponibilité est estimée à 24 mois après accord, sous réserve de l'obtention des autorisations de construction et d'exploitation. Sur le plan technique, les bâtiments offriront une hauteur libre de 10 mètres, une charpente métallique, des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré et un local de charge d'environ 680 m². Les quais sont dimensionnés avec une porte pour 1 000 m², complétés par une aire de manœuvre de 32 mètres linéaires. Le chauffage est prévu au gaz. Le parc bénéficie d'infrastructures industrielles avec des réseaux dimensionnés pour répondre aux besoins d'activités à forte intensité, avec une alimentation en eau potable pouvant atteindre 40 m³ par heure, la présence d'une eau industrielle, une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³ et un assainissement raccordé à un réseau de collecte. Le site dispose également d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible dès 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins spécifiques de chaque projet. ICPE A : 1510-2 - 4331 - 2910-A - 2925-1 - 2925-2 - 4755 - 4110 - 4120 - 4130 - 4140 - 4150 - 4321 - 4440 - 4441 - 4442 - 4510 - 4511 - 4320

À vendre – Bâtiment logistique de 12 903 m² à Mattaincourt – Vosges (88) Situé au cœur de la Communauté de Communes Mirecourt Dompaire, dans une zone d'activité bien desservie à 30 minutes de l'échangeur autoroutier A31, ce bâtiment logistique offre une implantation stratégique pour vos activités de stockage et de distribution. D'une surface de 12 903 m², il présente une structure métallique avec toiture bac acier isolé et une hauteur utile de 5 mètres. Le chauffage est assuré par un système à eau chaude diffusé par aérothermes. Le site comprend également 100 m² de bureaux avec sanitaires ainsi qu'un monte-charge électrique d'une capacité de 1 500 kg. Le bâtiment bénéficie de deux accès distincts (un accès indépendant et un accès commun), avec des quais de chargement positionnés au niveau du lot 1 sur le plan. Le stationnement se compose de 12 places poids lourds dont 8 à quai, complétées par un parking véhicules légers en façade. Le site est entièrement clôturé et classé ICPE sous les rubriques 1510, 1530, 1532 et 2663. Ce bien est proposé au prix de 200 €/m² soit 2 580 600 €.

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 2 600 m² à Neufchâteau – Vosges (88) Implanté au cœur de la Communauté de Communes de l'Ouest Vosgien, ce site industriel bénéficie d'une localisation stratégique à 15 minutes de l'échangeur autoroutier A31. Ancienne scierie entièrement clôturée, la propriété développe environ 2 600 m² de bâtiments sur un terrain de 10 900 m², aménagé en voies d'accès et espaces de stockage. L'ensemble se compose d'un bâtiment fermé d'environ 1 900 m², complété par un bâtiment ouvert attenant de 600 m², ainsi qu'un local maçonné dédié à la cuve à fioul. La structure métallique repose sur dalle béton, avec une toiture en fibrociment et une hauteur utile sous plafond de 6 mètres. Une parcelle nue attenante (n°102) peut être acquise en complément. Ce bien est proposé à la vente au prix de 250 000 € ou à la location au prix de 30 €/m²/an.

À vendre – Friche industrielle de 40 hectares à Thaon-les-Vosges – Vosges (88) Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, ce foncier industriel en reconversion développe une superficie d'environ 40 hectares d'un seul tenant, offrant de larges possibilités d'aménagement avec une modulation et une découpe parcellaire envisageables selon les besoins. Le site, inscrit dans la démarche « clés en main France 2030 », pourra être opérationnel à l'horizon 2028/2029. Il s'inscrit dans un environnement industriel structuré, à proximité immédiate des zones INNOVA 3000 et GREEN VALLEY / ECOPARC, et au sein d'un bassin d'emploi dynamique regroupant près de 65 000 actifs. Le terrain d'un bassin de rétention et d'un droit d'eau. Le site bénéficie de deux points de raccordement électrique existants, en 400 000 V et 63 000 V, avec la possibilité de déployer un raccordement complémentaire permettant d'atteindre une capacité totale de 450 MW. Enfin, un état des lieux complet sera réalisé, accompagné de la mise à disposition des études techniques.

Site industriel de 2 840 m² à reprendre à Cleurie – Vosges (88) Implanté à Cleurie dans les Vosges, au sein d'un écosystème industriel favorable, ce site offre une opportunité rare de reprise clé en main d'un outil de production complet, avec ses équipes. Le terrain totalise 17 500 m², dont près de 3 500 m² de terrain nu constructible, offrant un potentiel d'extension immédiat. La surface construite atteint 2 840 m², répartis entre espaces de production, zones logistiques et surfaces tertiaires. Le site bénéficie d'installations techniques adaptées à une activité industrielle exigeante : poste haute tension, système de chauffage récent, compresseurs d'air, cuve d'azote, sol antistatique (ESD) et éclairages LED. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles. La logistique est facilitée par 2 quais de chargement/déchargement (dont 1 niveleur semi-remorque) et 127 places de parking (dont 8 PMR et 6 visiteurs).

À vendre – 2 plateformes logistiques de 15 000 et 70 000 m² dans la zone d'activité d'Auzainvilliers – Vosges (88) Implanté au sein de la zone d'activité d'Auzainvilliers, ce projet prévoit, à l'horizon 2028, le développement de deux plateformes logistiques d'une surface respective de 70 000 m² et 15 000 m². L'ensemble s'inscrit dans le cadre de la réglementation ICPE et vise une certification environnementale BREEAM, avec la possibilité d'intégrer un projet industriel selon les besoins. Le site bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'A31, au cœur d'un territoire reconnu pour son potentiel logistique et énergétique, et s'inscrit dans un environnement dynamique marqué notamment par la présence d'une centrale photovoltaïque développée par Urbasolar. Le projet s'étend sur une emprise foncière totale de 23 hectares. L'alimentation électrique est assurée avec une puissance de 2,3 MW. Situé en zone de Revitalisation Rurale, le site permet, sous conditions, de bénéficier d'exonérations d'impôts et de cotisations sociales.

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 10 000 m² à Liffol-le-Grand – Vosges (88) Situé à l'ouest des Vosges, au cœur de la Communauté de Communes de l'Ouest Vosgien, ce site industriel bénéficie d'un emplacement stratégique. Le complexe se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale de 10 000 m², implantés sur un terrain de 20 000 m² entièrement clôturé et sécurisé (alarme). Le terrain attenant est aménagé en voies d'accès et zones de stockage extérieur. Caractéristiques techniques Structure métallique avec toiture fibrociment (non isolée) Hauteur utile de 6 m sous plafond Dalle béton sur une partie des surfaces Nombreux quais de chargement Le site dispose d'un compteur électrique général. L'installation de compteurs individuels est possible, à la charge du locataire. Des box de stockage indépendants sont disponibles à la demande, de 125 m² à 250 m², offrant la possibilité d'adapter les surfaces louées à vos besoins. Ce bien est proposé à la vente au prix de 500 000 € ou à la location au prix de 30 €/m²/an.

Rare opportunité pour implanter ou développer ce beau local polyvalent, offrant un emplacement idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Le local de 1372 m2 implanté sur un terrain de 4913 m2 bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone bien desservie, à proximité d'autres grandes enseignes et de la sortie vers l'autoroute A31.
Il comprend une surface de vente de 775 m2, une réserve de 250 m2, un espace sanitaires et bureau, un quai de déchargement permettant la livraison par des semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, 72 places de stationnement à l'avant dont 2 pour personnes à mobilité réduite. La hauteur sous poutre : 3m25 et 3m80 sous pannes.
Le local d'activité en très bon état général, répondant aux normes d'accessibilité, est facilement divisible, modulable en fonction des besoins, avec possibilité d'extension. Il est prêt à accueillir tout projet ambitieux.
Le plan général et dossier complet, fournis sur demande.
Le local commercial est également disponible immédiatement pour une location pure.
Rare sur le secteur, en exclusivité, cette belle opportunité à saisir au plus tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 658 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 870 € HT + 4 774 € TVA, soit 28 644 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Le local d'activités de 2309 m2 en très bon état, totalise 6 cellules louées partiellement, accessibles de plain-pied et adaptables à de nombreuses activités.
Il est situé dans une zone industrielle et commerciale bien desservie avec stationnement, idéale pour le développement de toutes activités professionnelles telles que salle de sport avec fenêtres, que ce soit un local industriel, un entrepôt ou tout local d'activités artisanales, de services, de bureaux ou de commerces. Accès poids lourds avec grande aire de manoeuvre.
Les surfaces des cellules varient entre 200 m2 loué, 285 m2 (avec porte de garage de 3m50 X 3m50 pouvant accueillir un semi-remorque d'une hauteur de 4m00), 424 m2 loué (2 portes avec rideau électrique, grand bureau, fosse), 675 m2 avec un étage de 725 m2 (toiture neuve) et enfin un bel appartement rénové et loué de 285 m2 avec terrasse comprenant une grande entrée avec placard, un vaste pièce de vie avec poêle à granulés et cheminée, 4 chambres, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche et meuble 2 vasques, 2 débarras, pompe à chaleur.
Les cellules offrent de larges possibilités d'aménagement : modulables, divisibles, prêtes à l'emploi et évolutives selon les besoins. La hauteur sous poutre est de 3m50 minimum.
Les plus : espaces ouverts, disponibilité immédiate, possibilité d'achat des locaux séparément ou en bloc, facilité de regrouper une cellule voisine pour une plus grande surface, enfin accès facile de Mirecourt, de la D166, de Charmes, Épinal, Nancy.
Montant des loyers, détails de chaque cellule fournis sur demande.
Possibilité d'achat d'une autre cellule de 617 m2 située dans le même ensemble immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 651 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 624 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 040 € HT + 5 208 € TVA, soit 31 248 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Situé à Étain sur la zone industrielle à 20 kilomètres de Verdun et seulement 10 kilomètres de l'autoroute Paris / Metz / Strasbourg, bâtiment en bon état.
Implanté sur un terrain de 50 ares dont 1750 m² de hall de production et 260 m² de bureaux.
Idéal pour tous types d'activités nécessitant une grande surface au sol et des bureaux.
Chaudière fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 271 440 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 560 € HT + 3 712 € TVA, soit 22 272 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.

À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.

À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520

Vous recherchez un espace pour développer votre activité? Ce bâtiment d'environ 80m2, offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreux projets : activité commercial, artisanale, libérale, associative, cabinet de thérapeute, praticien bien-être etc.

Equipé de sanitaires et d'une pompe à chaleur air/air, ce local peut être aménagé selon vos besoins. Le bâtiment est déjà raccordé au différents réseaux mais de nouveau raccordements individuel seront à prévoir.

Son véritable atout : un terrain constructible de 10 ares, avec cour extérieur, offrant la possibilité d'envisager une extension, ou un nouveau projet de construction commercial.

Un bien offrant de multiple possibilités d'exploitation et d'évolution, pour créer votre propre projet.

Un potentiel à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883959504

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :


- Porte sectionnelle

- Tableau électrique indépendant

- Sanitaires

- Parking à l'avant du bâtiment

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, à la vente une cellule professionnelle au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 205 m²est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :


- Porte sectionnelle

- Tableau électrique indépendant

- Sanitaires

- Parking à l'avant du bâtiment

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 625 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 875 € HT + 1 775 € TVA, soit 10 650 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113