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    de Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Lorraine

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Hagondange

    Local 510m² + bureau + stockage à à Hagondange

    Loyer mensuel
    3 200€
    Surface
    510 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    Je un bel emplacement à Hagondange, pour un local d'activités de 510m2 avec dépôt + bureau, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 700m2.

    Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (Pas d'activités automobiles.)

    Description et conditions de location :
    o Location nue
    o 2 grandes portes sectionnelles motorisées
    o Local non chauffé, bureau chauffé
    o Portail automatique d'entrée
    o Bail commercial 3/6/9 ans.
    o Loyer mensuel : 3 200 € HT (38 400 € HT/ an)
    o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an)

    Conditions financières et garanties :
    o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 9 600 €
    o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire
    o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
    o Honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
    o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT - part propriétaire : 800 € HT

    Situation :
    Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4608,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 596627 )
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Granges-Aumontzey

    Vente bâtiment industriel 998m² Granges-Aumontzey

    Prix de vente
    243 718€
    Surface
    998 m²
    Montant au m²
    244€/m²
    Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.

    À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.

    À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 243 718 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 245 911,6 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 232 750 € HT + 0 € TVA, soit 232 750 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 968 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 13 161,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Messein

    Cellule d'activités 544m² à louer à Messein

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    544 m²
    Montant au m²
    66€/m²/an
    Location cellule à Messein (54)

    Je vous propose à la location dans un ensemble immobilier une cellule à usage d'activités d'une surface de 544 m².
    La cellule se décompose d'une partie atelier ou stockage de 432 m², un premier bureau de 20 m² deux bureaux de 10 m², une partie espace de 22 m² pour le classement des archives ou stockage.

    Partie atelier ou stockage :

    Sole dalle béton, charpente métallique, hauteur point le plus haut 6,75m point le plus bas 5,90m. Deux portes sectionnelles électriques une sur l'avant du bâtiment, une sur l'arrière d'une largeur de 3,94m sur 4,30 de haut.

    Une cour extérieur privative est à votre disposition une surface d'environ 136 m²environ accessible uniquement par l'entrepôt.

    Partie bureaux :

    Deux bureaux au rez-de-chaussée et deux à étages sol parquet mur blanc, et espace archive ou stockage.

    Un parking privatif est à votre disposition, les accès aux autoroutes sont directs de la cellule commerciale.

    Les plans de la cellule ainsi que le DPE peuvent être fourni sur demande.

    Loyer 3 000€
    Le bailleur peut envisager un loyer progressif en fonction des dossiers présentés.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928303
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Morsbach

    Vente local d'activités 186m² à Morsbach

    Prix de vente
    168 000€
    Surface
    186 m²
    Montant au m²
    903€/m²

    - À vendre – Local d’activités commerciales spacieux et fonctionnelSitué dans un secteur accessible et bien desservi, ce local d’activités commerciales offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable avec beaucoup de visibilité sur une voie très passante.Surface totale : 186 m² environ + grand sous-sol pour le stockage de la même superficie sur une parcelle de 12 ares.Composition du bien :Deux grandes pièces principales de 50 m² environ et 40 m² environ , idéales pour un espace de vente, d’exposition ou un atelier.Trois pièces complémentaires pouvant servir de bureaux ou d’espaces de réunion.Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, parfaites pour créer une kitchenette, un espace technique ou sanitaire.WC séparé.Peinture et enduits murs interieurs ont été refaits à neuf.Grand sous-sol offrant une importante capacité de stockage avec WC et point d’eau.Nombreuses places de stationnement privatives disponibles devant ce local et un espace extérieur à l’arrière, ainsi qu’un garage privatif.Atouts :Superbe visibilité sur un axe principalAccès facile pour la clientèle et les livraisonsEspaces modulables selon l’activitéBonne luminosité et volumes agréablesIdéal pour artisan, showroom, cabinet ou activité mixte bureaux/atelier.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 59542), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Longeville-lès-Metz

    Vente local professionnel 825m² à Metz Patrotte

    Prix de vente
    480 000€
    Surface
    825 m²
    Montant au m²
    582€/m²

    - À VENDRE – BÂTIMENT DÉPÔT + BUREAUX + TERRAIN – FORTE POTENTIALITÉ – METZ / WOIPPY************ZONE JAUNE SUR LE PLAN***************Opportunité rare pour professionnel ou investisseur !Superbe bâtiment à usage mixte situé stratégiquement à proximité immédiate des autoroutes A4 et A31, et à deux pas des zones artisanales de Metz et Woippy.Composition du bien :• Dépôt / atelier / surface de stockage : 225 m² environ au rez-de-chaussée• Espace bureaux / open space / logements : 225 m² environ à l’étage• Quai de chargement / déchargement : situé à l’arrière du bâtiment (accès très pratique pour camions et livraisons)• Terrain commun : 375 m² environ inclus dans la vente• Part de copropriété : 10 %Points forts :• Surface totale bâtiment : 450 m² environ• Emplacement stratégique axes autoroutiers• Proximité immédiate des zones d’activités Metz / Woippy• Quai de chargement arrière ? logistique très performante• Fort potentiel d’aménagement (stockage, atelier, showroom, bureaux, activité mixte, etc.)• Terrain inclus dans le prix ? pas de surprise• Affaire à saisir rapidement !Idéal pour :• Entreprise de transport / logistique• Artisan / garagiste / carrossier• Activité de stockage importante• Showroom + bureaux• Investisseur (revente ou location)Visites sur rendez-vous.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 88472), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif

    61 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM