Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Lorraine

A louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 1 200 m², situé dans la zone professionnelle de Marly, sur un axe bénéficiant d'une forte circulation et d'une très belle visibilité.

Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment

La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.

Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.

Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.

Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.

Conditions financières :

Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois

Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois

Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT

Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERTOe professionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au Nord de Metz : bâtiment en cours de réalisation ( 9 lots de 200 à 400 m²) à louer.

Idéalement situé au coeur de la zone Eurotransit d'Ennery / Flevy, zone d'activité industrielle et logistique, sur le sillon lorrain entre Nancy et Luxembourg.

Ce bâtiment de dernière géneration facilement aménageable pour les artisans et les PME, à proximité des autoroutes A4 et A3, est constitués de 9 lots de 200 à 400 m², les cellules comprennent un atelier, des bureaux et places de parking. possibilité d'un clé en mais sur-mesure et de réunir plusieurs lots. Bâtiment de plain-pied.

Description Ateliers:

• Dallage quartzé finition lissé supporte 1T
• Eclairage zéintal via skydomes de désenfumage
• Eclairage LED sur interrupteurs
• 4 prises de courants
• Chauffage de maintient hors gel via aérothermes électriques

Partie bureaux :

• Sols souple imitation bois pour la partie bureaux et carrelage grés cérame 30x30 pour les sabiraires,
• Plafond en fibres minéral démontable dans la partie bureaux,
• 4 prises de courants par lot installées dans les plinthes double compartiment en périphérie,
• 4 prises RJ45 sous goulotte par lot. câblage tiré mais en attente, raccordement en charge du preneur,
• Eclairage bureaux par luminaires type pavé encastré LED sur interrupteur
• Ballon ECS 25L
• Sanitaires : cuvette WC suspendue / robinetterir type presto, miroir, éclairage via 2 spots LEDS encastrés sur détecteur de présence

Ces locaux sont situés sur un site clos muni d'un portail coulissant sur rail avec contrôle d'accès.

Idéal, pour une nouvelle installation d'entreprise de type artisanale ou industrielle au centre de l'Europe.

Site industriel de 10 408 m² à vendre à Creutzwald (57). Cette ancienne usine de frabrication de plaquettes de freins est située dans un petit parc indusriel dans la région de la Moselle (à proximité immédiate avec l'Allemagne, le Luxembourg et la Belgique). L'ensemble comprend :

• un accueil
• des bureaux
• une partie dédiée à la production
• un centre de formation
• un centre de recyclage
• des bâtiments annexes

Le bâtiment dispose d'un grand parking.

Ce site dispose également d'outilage industriel bien entrenu et pouvant être repris.

Disponible à la vente et à la location ce site industriel disponible à prix réduit représente un veritable atout pour toute activité industielle ou logistique.

Locaux d'activités, comprenant 270 m² de bureaux et 317 m² de dépôt, sont à vendre ou à louer à Solgne (57).

• Parcelle totalement grillagée (70 % constructible)
• Très bon état général
• Bâtiments aux normes de construction écologique
• Parkings à l'avant
• Accès poids lourds
• Dépôt avec porte sectionnelle hauteur 5 m
• Chauffage au gaz
• DPE en cours de réalisation

À découvrir sur la commune d'Épinal, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2022, ce local professionnel d'environ 130 m², actuellement aménagé en crèche, offre un cadre parfaitement adapté à l'accueil de jeunes enfants ou à toute activité liée à la petite enfance.

Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il propose une belle organisation des espaces avec une entrée accueillante, plusieurs pièces dédiées au repos et aux activités, un bureau, une cuisine, des sanitaires adaptés dont un espace change pour enfants, ainsi qu'une pièce réservée au personnel. L'ensemble est conforme aux normes ERP, garantissant sécurité et accessibilité.

La construction en ossature bois assure un confort thermique et phonique optimal, avec une isolation renforcée et une très faible consommation énergétique, un vrai atout au quotidien.

À l'extérieur, un jardin avec terrasse permet de profiter d'un espace sécurisé pour les enfants. Un local poussettes complète le bien, ainsi que trois places de stationnement privatives.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel serein et durable. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel - Réf.951418

Exclusivité France - , votre conseiller immobilier, vous propose :

Situé à Sarreguemines, à proximité d'un accès voie rapide permettant de rejoindre facilement l'autoroute A4, cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité développe une surface totale d'environ 2 835 m²
sur un terrain de 9 003 m².

Cet actif de rendement se compose de deux entités distinctes comprenant bureaux, ateliers et espaces de stockage, avec accès indépendant, stationnements et zone de manœuvre, le tout sur un site clos et sécurisé.

Implanté en zone UXa, dédiée aux activités économiques, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
Sa localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes, constitue un atout majeur pour les locataires en place.

Le bien est vendu avec les locataires en place, dans le cadre de baux commerciaux existants, impliquant la reprise des baux par l'acquéreur.

Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Les loyers sont encadrés par les baux en place et évoluent selon l'indexation prévue, garantissant une progression régulière et maîtrisée dans le temps.

Rendement attractif, positionné parmi les opportunités les plus intéressantes du secteur.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et performant.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
- France
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.949540

DÉPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER - 90 m² - PROCHE PARC DES EXPOSITIONS - NANCY

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Expositions de Nancy, ce local d'activité neuf de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes autoroutiers.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local offre des prestations de qualité dans un environnement sécurisé et facilement accessible.

Caractéristiques du local :
o Surface : 90 m²
o Bâtiment neuf
o Hauteur sous plafond de 3,46 m à 8 m
o Porte sectionnelle de 3,50 m de large et 4 m de hauteur
o Accès facilité pour les livraisons et la manutention
o Alarme et vidéosurveillance
o Borne de recharge pour véhicule électrique 22 kW
o Accès simple et rapide

Activités recommandées :
Ce local est particulièrement adapté pour :
o Stockage professionnel
o Préparation de commandes
o Activité logistique légère
o E-commerce
o Artisanat sans nuisance
o Showroom avec stockage

Les atouts :
o Emplacement stratégique à proximité du Parc des Expositions
o Accès rapide au centre-ville de Nancy
o Connexion immédiate aux principaux axes autoroutiers
o Bâtiment récent offrant des prestations modernes
o Grande hauteur permettant une optimisation du stockage
o Site sécurisé sous alarme et vidéosurveillance
o Borne de recharge électrique privative

Conditions locatives :
o Loyer : 800 € HT / HC / mois
o Charges : environ 60 € / mois

Rare sur le secteur, ce local combine accessibilité, sécurité et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne et performant pour développer leur activité dans l'agglomération nancéienne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez je reste à votre disposition.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958129

Découvrez auprès de votre conseiller local ces locaux composés de hangars et de bureaux.

Atelier de fabrication, cabine de peinture, vestiaires, coin repas, salle de réunion, accueil, bureaux, sanitaires...

Cet ensemble immobilier pourra convenir pour de nombreuses activités

Pour toutes informations, vous pouvez me contacter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.912789

À vendre — ensemble immobilier entrepôt et bureaux avec parking
Situé sur un axe proche des voies rapides, cet ensemble de bien développe un important potentiel pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou mixte.
Le site bénéficie de 2 portails motorisés et sécurisés,de 2 accès poids lourds, facilitant la circulation et l'exploitation.
Le bien se présente de la manière suivante :
Un entrepôt d'environ 1 750 m², et 600 m² de bureaux avec un potentiel de louer les bureaux individuellement par pièce ou en 2 parties par niveaux.
L'ensemble immobilier dispose de 1 610 m² de terrain dont 25 places de parking.
L'actif présente également une configuration intéressante avec 2 locataires en place, offrant un rendement immédiat ou diverses possibilités selon le projet de l'acquéreur.
Revenu mensuel pour les 2 locaux sont d'un montant de 4000€ HT.
Actuellement 2 box sont disponibles.
Les bureaux sont équipés d'un chauffage au fioul, avec moquette et/ou carrelage, installation électrique neuves.
Pas de travaux à prévoir dans son ensemble ; installation photovoltaïque en attente de branchement.
Pour un investisseur ou un utilisateur final, ce bien représente une opportunité rare grâce à sa surface, sa modularité, sa capacité d'accueil et surtout son emplacement stratégique dans un environnement tertiaire et industriel.

Ensemble immobilier industriel de 18 556 m² à vendre à Faulquemont (57), sur un terrain de 33 909 m² d'un seul tenant. Comprend un hall de production de 8 071 m², un hall de stockage de 6 943 m², des bureaux de 1 924 m² au R+1, des auvents de 1 018 m² et un bâtiment annexe de 600 m². Equipé de 11 ponts roulants de 16 tonnes, 3 portes à quais de plain-pied, climatisation partielle, chauffage gaz. Hauteur libre de 8 à 11 m. 2 balances poids lourds, vidéosurveillance, alarme intrusion, fibre optique. Construction 1977, agrandissements 2011 et 2021, rénovations récentes. 23 places de parking. Disponibilité immédiate.

A quelques minutes du centre :
Besoin d'un local professionnel ou d'un entrepôt ? Possibilité de stationnement 12 véhicules + 2 garages, engrangements + écuries permettant une activité de stockage ou atelier
Logement de fonction 4 pièces, cuisine, sdb, chauffage central bois
Murs libres - Surface utile environ 800 m2
Le prix comporte les honoraires d'agence
Si vous souhaitez valider les critères par rapport à votre projet, appelez-nous. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

vous propose cet entrepôt Industriel de 1 550 m² idéalement situé à Sainte-Marguerite (Zone d'Activités).
Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier industriel stratégique, offrant une stabilité locative exceptionnelle et une gestion simplifiée.
Revenu locatif garanti : Loué depuis 17 ans au même locataire .
Rentabilité immédiate : Loyer de 3 000 euros mensuel (soit 36 000 euros / an).
Contrat ultra avantageux où 100 % des charges (Taxe foncière, copropriété, entretien) sont assumées par le locataire.

Surface totale : 1 550 m².Aménagements : Zone de stockage/activité, bureaux fonctionnels et vestiaires.
Potentiel supplémentaire : Un appartement à l'étage (travaux de finition à prévoir), idéal pour un logement de fonction ou un revenu complémentaire futur.
Équipements techniques : Courant haute tension, places de parking privatives et garage.
Localisation : Situé en pleine zone d'activités dynamique à Sainte-Marguerite, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Fiche Technique : Caractéristique Détails Surface 1 550 m².
Étage1 Électricité Haute tension Charges Copro 2 000 euros/an (Remboursées par le locataire)
DPE :D GES:D

Prix attractif : 396 000 euros. Honoraires charge vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre – 2 plateformes logistiques de 15 000 et 70 000 m² dans la zone d'activité d'Auzainvilliers Implanté au sein de la zone d'activité d'Auzainvilliers, ce projet prévoit, à l'horizon 2028, le développement de deux plateformes logistiques d'une surface respective de 70 000 m² et 15 000 m². L'ensemble s'inscrit dans le cadre de la réglementation ICPE et vise une certification environnementale BREEAM, avec la possibilité d'intégrer un projet industriel selon les besoins. Le site bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'A31, au cœur d'un territoire reconnu pour son potentiel logistique et énergétique, et s'inscrit dans un environnement dynamique marqué notamment par la présence d'une centrale photovoltaïque développée par Urbasolar. Le projet s'étend sur une emprise foncière totale de 23 hectares. L'alimentation électrique est assurée avec une puissance de 2,3 MW. Situé en zone de Revitalisation Rurale, le site permet, sous conditions, de bénéficier d'exonérations d'impôts et de cotisations sociales.

Le local d'activités de 2309 m2 en très bon état, totalise 6 cellules louées partiellement, accessibles de plain-pied et adaptables à de nombreuses activités.
Il est situé dans une zone industrielle et commerciale bien desservie avec stationnement, idéale pour le développement de toutes activités professionnelles telles que salle de sport avec fenêtres, que ce soit un local industriel, un entrepôt ou tout local d'activités artisanales, de services, de bureaux ou de commerces. Accès poids lourds avec grande aire de manoeuvre.
Les surfaces des cellules varient entre 200 m2 loué, 285 m2 (avec porte de garage de 3m50 X 3m50 pouvant accueillir un semi-remorque d'une hauteur de 4m00), 424 m2 loué (2 portes avec rideau électrique, grand bureau, fosse), 675 m2 avec un étage de 725 m2 (toiture neuve) et enfin un bel appartement rénové et loué de 285 m2 avec terrasse comprenant une grande entrée avec placard, un vaste pièce de vie avec poêle à granulés et cheminée, 4 chambres, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche et meuble 2 vasques, 2 débarras, pompe à chaleur.
Les cellules offrent de larges possibilités d'aménagement : modulables, divisibles, prêtes à l'emploi et évolutives selon les besoins. La hauteur sous poutre est de 3m50 minimum.
Les plus : espaces ouverts, disponibilité immédiate, possibilité d'achat des locaux séparément ou en bloc, facilité de regrouper une cellule voisine pour une plus grande surface, enfin accès facile de Mirecourt, de la D166, de Charmes, Épinal, Nancy.
Montant des loyers, détails de chaque cellule fournis sur demande.
Possibilité d'achat d'une autre cellule de 617 m2 située dans le même ensemble immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 651 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 624 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 040 € HT + 5 208 € TVA, soit 31 248 € TTC

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Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, rue des Drapiers, vous propose à la location cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique.
Surface : 1 500 m²

Hauteur :
- 750 m² à 8 mètres
- 750 m² à 5 mètres

Bâtiment : construction double peau (isolé)

Configuration : plateau ouvert, très peu de poteaux
Accès : 2 portes sectionnelles (façade + latérale)

Locaux annexes :

Petit bureau à l'entrée (chauffé)
Sanitaires / WC
Format optimisé : priorité aux surfaces de stockage

Implantation en 2è ligne (3è bâtiment), offrant une organisation logistique fluide.

Conditions :

Loyer : 60 euros HT / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges : provisions à définir (estimation 4 à 5 euros /m²/an)

Dossier et visite sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 445563- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Actipôle Metz - Rue des Drapiers (axe très circulant)

Bâtiment indépendant de 1 065 m² offrant :
- dimensions : 35mX 30m
- atelier 450m²
- dépôt 210m²
- autres salles dépôts : 66 m² /34m²
- show room 50m²
- parkings privés: 25 places

Points forts :
Forte visibilité avec large façade sur rue des Drapiers
Rue la plus fréquentée de la zone
Usage mixte / solution flexible : commerce/industrie

Loyer : 70 euros HT/m²/an
Charges : 4 à 5 euros HT/m²/an (prévisionnel)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 445992 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Entrepôt neuf de 200m² à louer dans la ZA de PLESNOIS, porte sectionnelle motorisée et possibilité d'aménagement.
Places de parkings privatives avec accès par un portail motorisé.
Loyer 1400 euros HT (avec charges et taxe foncière)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Me contacter par téléphone. Dossier à envoyer avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) (réf. 604744 )

À vendre – Friche industrielle de 40 hectares à Thaon-les-Vosges – Vosges (88) Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, ce foncier industriel en reconversion développe une superficie d'environ 40 hectares d'un seul tenant, offrant de larges possibilités d'aménagement avec une modulation et une découpe parcellaire envisageables selon les besoins. Le site, inscrit dans la démarche « clés en main France 2030 », pourra être opérationnel à l'horizon 2028/2029. Il s'inscrit dans un environnement industriel structuré, à proximité immédiate des zones INNOVA 3000 et GREEN VALLEY / ECOPARC, et au sein d'un bassin d'emploi dynamique regroupant près de 65 000 actifs. Le terrain d'un bassin de rétention et d'un droit d'eau. Le site bénéficie de deux points de raccordement électrique existants, en 400 000 V et 63 000 V, avec la possibilité de déployer un raccordement complémentaire permettant d'atteindre une capacité totale de 450 MW. Enfin, un état des lieux complet sera réalisé, accompagné de la mise à disposition des études techniques.

Rare opportunité pour implanter ou développer ce beau local polyvalent, offrant un emplacement idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Le local de 1372 m2 implanté sur un terrain de 4913 m2 bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone bien desservie, à proximité d'autres grandes enseignes et de la sortie vers l'autoroute A31.
Il comprend une surface de vente de 775 m2, une réserve de 250 m2, un espace sanitaires et bureau, un quai de déchargement permettant la livraison par des semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, 72 places de stationnement à l'avant dont 2 pour personnes à mobilité réduite. La hauteur sous poutre : 3m25 et 3m80 sous pannes.
Le local d'activité en très bon état général, répondant aux normes d'accessibilité, est facilement divisible, modulable en fonction des besoins, avec possibilité d'extension. Il est prêt à accueillir tout projet ambitieux.
Le plan général et dossier complet, fournis sur demande.
Le local commercial est également disponible immédiatement pour une location pure.
Rare sur le secteur, en exclusivité, cette belle opportunité à saisir au plus tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 658 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 870 € HT + 4 774 € TVA, soit 28 644 € TTC

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- EI
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Cet ensemble immobilier d'envergure constitue une opportunité stratégique pour tout projet industriel ou logistique de grande ampleur. Situé sur un foncier généreux, le site se compose de deux bâtiments modernes et communicants offrant une flexibilité totale d'aménagement. Avec une surfaceglobale de 6 800 m², le complexe intègre de vastes zones de production et de stockage de haute technicité, complétées par plus de 1 000 m² d'espaces administratifs et sociaux de standing répartis sur deux niveaux. La configuration du site permet d'envisager une exploitation globale pour un siège social industriel ou une division par lots selon la croissance de votre activité. Entièrement sécurisé et optimisé pour le passage de convois lourds, ce site représente un outil de travail clé en main, rare sur le marché frontalier, alliant fonctionnalité et image de marque.

À VENDRE - Entrepôt de 990 m² à Contrexéville (Vosges)

Opportunité ! Situé au cœur de Contrexéville, ce spacieux entrepôt de 990 m² est idéal pour le stockage, la logistique ou toute activité industrielle. Il est conforme aux normes de sécurité, garantissant un espace sûr et fiable pour votre activité.

Caractéristiques principales :
o Surface modulable : 990 m² facilement aménageable selon vos besoins
o Portes de garage : 3 portes centralisées d'une hauteur de 2,90 m + 2 portes de service
o Parking privatif : stationnement sécurisé pour vos véhicules et clients
o Emplacement stratégique : accès rapide aux axes routiers et aux zones commerciales Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) (réf. 603523 )

MAXEVILLE à louer local d'activité / bureaux

À louer local de activité 647 m² emplacement stratégique et sécurisé.

- vous recherchez un espace fonctionnel et sécurisé pour votre activité ? Découvrez ce local d'activités de 647 m², idéalement situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Nancy et à moins de 5 minutes des axes autoroutiers.

- caractéristiques du local
- Superficie : 647 m²
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Sol du dépôt : béton
- Faux plafond : installé
- Sécurité renforcée : deux portes sectionnelles
- Stationnement : environ 100 places à disposition
- Environnement sécurisé

Ce local est parfaitement adapté pour le stockage, la logistique ou toute autre activité nécessitant un espace spacieux et accessible.

- Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des autoroutes pour une accessibilité optimale.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11642,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944888

À LOUER - Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) - À 10 min du centre-ville de Nancy

Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique.

Ce bien se compose de :
o Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume
o Deux bureaux fonctionnels
o Une salle de réunion
o Une salle informatique
o Un réfectoire
o Un espace douche avec WC
o Un espace vitré
o Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large

Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs...).

Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver...

Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944896

MAXEVILLE à la location local d'aviné / Bureaux

Je vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 311,50m², qui se décompose de la façon suivante un rez-de-chaussée avec porte sectionnel et une partie bureau à l'étage.

Le local se trouve à deux pas de l'autoroute A31, vous avez accès à toutes les bretelles ce qui est un réel plus, le centre de NANCY se trouve à moins de 10 minutes. Des places de parking sont à votre disposition en face du local.

Le local est composé d'un rez-de-chaussée avec des emplacements bureau, et salle de réunion ainsi que d'une surface de stockage, et d'un sanitaire normes PMR, pour une surface totale d'environ 186 m² avec porte sectionnel.

À l'étage vous avez cinq bureaux d'une surface de 11 m² à 14 m² environ, une salle de réunion de 30 m² environ, deux sanitaires.

La force de ce local est son emplacement qui vous permet un déplacement facile, des places de parking sont à votre disposition, un site sécurisé par vidéosurveillance, des portails qui se ferment automatiquement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10078,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944883

Idéalement situé, non loin de l'autoroute A4 et A31, ce local commercial offre une surface totale intéressante pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

La partie principale de 142 m² habitables se compose :

de deux espaces bureau,

d'une zone de stockage,

ainsi que d'une salle d'eau avec toilette

Fonctionnel et modulable, cet espace permet d'accueillir facilement une activité administrative, commerciale ou de service.

En complément, le bien dispose d'une partie non habitable comprenant un hangar d'environ 216 m², équipé de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou logistique.

Les atouts :

beaux volumes

espaces distincts bureau / stockage

hangar de grande surface

raccordement eau et électricité

Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur recherchant des surfaces fonctionnelles et adaptables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 323837 vous est présentée par votre agent commercial CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3091.00 € et 3092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr