A louer local 1200m² très belle visibilité Marly
Loyer mensuel
4 200€
Surface
1 200 m²
Montant au m²
42€/m²/an
A louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 1 200 m², situé dans la zone professionnelle de Marly, sur un axe bénéficiant d'une forte circulation et d'une très belle visibilité.
Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment
La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.
Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.
Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.
Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.
Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois
Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois
Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois
Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT
Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERTOe professionnelleNantes Saint Nazaire.
Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment
La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.
Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.
Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.
Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.
Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois
Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois
Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois
Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT
Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERTOe professionnelleNantes Saint Nazaire.
Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 200 € (42.00 €/m²/an)
Honoraires : 15 120 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marly, Moselle (57), Lorraine
Loyer mensuel : 4 200 € (42.00 €/m²/an)
Surface de 1 200 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 455271B-PLEV
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6 €/m²/mois
Loyer médian
6 €/m²/mois
Loyer haut
