Local 510m² + bureau + stockage à à Hagondange
Loyer mensuel
3 200€
Surface
510 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Je un bel emplacement à Hagondange, pour un local d'activités de 510m2 avec dépôt + bureau, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 700m2.
Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale.
(Pas d'activités automobiles.)
Description et conditions de location :
o Location nue
o 2 grandes portes sectionnelles motorisées
o Local non chauffé, bureau chauffé
o Portail automatique d'entrée
o Bail commercial 3/6/9 ans.
o Loyer mensuel : 3 200 € HT (38 400 € HT/ an)
o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an)
Conditions financières et garanties :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 9 600 €
o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire
o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
o Honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT - part propriétaire : 800 € HT
Situation :
Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4608,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 596627 )
Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale.
(Pas d'activités automobiles.)
Description et conditions de location :
o Location nue
o 2 grandes portes sectionnelles motorisées
o Local non chauffé, bureau chauffé
o Portail automatique d'entrée
o Bail commercial 3/6/9 ans.
o Loyer mensuel : 3 200 € HT (38 400 € HT/ an)
o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an)
Conditions financières et garanties :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 9 600 €
o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire
o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
o Honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT - part propriétaire : 800 € HT
Situation :
Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4608,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 596627 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 200 € (75.24 €/m²/an)
Honoraires : 4 608 €
Surfaces et longueurs
Surface de 510 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Hagondange, Moselle (57), Lorraine
Loyer mensuel : 3 200 € (75.24 €/m²/an)
Surface de 510 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 830031979315
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.25 €/m²/mois
Loyer bas
6.82 €/m²/mois
Loyer médian
10.76 €/m²/mois
Loyer haut
