Bureaux en excellent état à vendre à Cournon 2205000 € ( N° 2301819,A)

Bureaux en excellent état à vendre à Cournon

Prix de vente

2 205 000€

Surface

2 000 m²

Montant au m²

1 103€/m²

Votre agence vous présente cette opportunité unique : un bâtiment de bureaux et de stockage de 2000 m², à Cournon d'Auvergne !

Composition et avantages :

1450 m² de bureaux en excellent état, climatisés et offrant des prestations de qualité.
550 m² d'espace de stockage, accessible par 2 quais, avec une hauteur sous plafond généreuse.
Vaste parking d'environ 50 places équipé de 7 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Excellente qualité des locaux.
Fibre optique.

Accessibilité :

Proximité avec l'A75, l'A71 et l'A89.
Transports en commun proches.

Disponibilité immédiate.

Cette opportunité est également disponible à la location au prix attractif de 145 000,00 € HT-HC / an.

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Nous sommes à votre écoute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A71, A75, A89
- Lignes de bus
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne

Données Financières

Prix de vente : 2205000 € (1102.50 €/m²)

Honoraires : 105 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 000 m²

Equipements

Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons modulaires, EDF 380, Entrées palières : Plusieurs, Fibre optique, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Mezzanine, Open Space, Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s), Plinthes périphériques, Précâblage, Quai :2, Réfectoire avec cuisine intégrée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires communs, Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 2205000 € (1102.50 €/m²)

Surface de 2 000 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_1979

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1489 €/m² Prix bas

2106 €/m² Prix médian

2578 €/m² Prix haut

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1er étage,
151 m2,
garage de 36,6 m2,
3 places de parking à l'extérieur.

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Nombreuses places de parking privées.
Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
Fibre optique.
Climatisation réversible individuelle.
Terrasse privée.
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Ce bâtiment est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf,avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

Concernant le lot n°2 :

RDC,
111 m2,
4 places de parking.

Nombreux avantages :

accès PMR au RDC.
Fibre optique.
Climatisation réversible individuelle.
Zone commerciale à proximité.
Proche de l'A71 et de l'A75.

De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

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