Vente bureaux empl N°1 Cournon d'Auvergne Zénith

Prix de vente

226 638€

Surface

111 m²

Montant au m²

2 042€/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf,avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

Concernant le lot n°2 :

RDC,
111 m2,
4 places de parking.

Nombreux avantages :

accès PMR au RDC.
Fibre optique.
Climatisation réversible individuelle.
Zone commerciale à proximité.
Proche de l'A71 et de l'A75.

De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A71, A75, A89.
- Projet INSPIRE - BHNS.
Lignes de bus.
Gare SNCF de Cournon à 5 min. à pieds.

Données Financières

Prix de vente : 226638 € (2041.78 €/m²)

Honoraires : 14 826 €

Prix de vente Hors Honoraires : 211 812 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 111 m²

Equipements

Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Entrées palières :, Environnement paysager, Espace extérieur privatif, Fibre optique, Plinthes périphériques, Précâblage, Sol plastique / Linoléum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 226638 € (2041.78 €/m²)

Surface de 111 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2436

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1489 €/m² Prix bas

2106 €/m² Prix médian

2578 €/m² Prix haut

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Notre agence vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

Concernant le lot n°3 :

1er étage,
151 m2,
garage de 36,6 m2,
3 places de parking à l'extérieur.

Nombreux avantages :

Nombreuses places de parking privées.
Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
Fibre optique.
Climatisation réversible individuelle.
Terrasse privée.
Zone commerciale à proximité.
Proche de l'A71 et de l'A75.

De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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Notre agence vous présente un bâtiment indépendant d'environ 702 m² de surface totale, réparti sur deux niveaux.

Opportunité rare à proximité immédiate du Zénith de Cournon d'Auvergne !

Il offre 26 places de parking couvert (soit 500 m²) avec accès direct aux espaces intérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend :

1 salle de réunion ou salle de sport (35 m²) avec douche et sanitaires,
1 salle d'archivage (30 m²),
Ascenseur,
1 local technique (23 m²),
Terrasse extérieure,

À l'étage :

plusieurs bureaux cloisonnés,
1 open-space de 92 m²,
1 grande salle de réunion (46 m²),
1 cuisine / espace détente de 58 m²,
1 patio de 47 m² !

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Votre agence vous présente cette opportunité unique : un bâtiment de bureaux et de stockage de 2000 m², à Cournon d'Auvergne !

Composition et avantages :

1450 m² de bureaux en excellent état, climatisés et offrant des prestations de qualité.
550 m² d'espace de stockage, accessible par 2 quais, avec une hauteur sous plafond généreuse.
Vaste parking d'environ 50 places équipé de 7 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Excellente qualité des locaux.
Fibre optique.

Accessibilité :

Proximité avec l'A75, l'A71 et l'A89.
Transports en commun proches.

Disponibilité immédiate.

Cette opportunité est également disponible à la location au prix attractif de 145 000,00 € HT-HC / an.

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Données Financières

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Equipements

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