Vente bureaux de 250m² à Evry Courcouronnes 400000 € ( N° 2663511,A)

Vente bureaux de 250m² à Evry Courcouronnes

Prix de vente

400 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 600€/m²

A proximité immédiate du centre commercial Evry 2 et des différents tribunaux de la ville préfecture d'RY COURCOURONNES, ImmpNotre équipes propose une surface de bureaux de 250 m² à la vente ou à la location, avec un accès PMR direct sur l'extérieur et un accès par le hall avec ascenseurs.
3 places de parking sécurisées en sous-sol sont vendues avec les bureaux.
Bus TICE n° 401 RER RER D RY COURCOURONNES Route N104, N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (1 600 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 250 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	1	Bureaux	250								1 600 m² HD	40 m²/an HT	6% HT à la charge de l'acquéreur
SS	1	Parkings	-	3 mois après accord									6% HT à la charge de l'acquéreur
Total			250 m²
3

Equipements

. Accès sécurisé par badge
. Chauffage urbain
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. éclairages encastrés
. Sanitaires privatifs avec douche
. Deuxième accès direct sur extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 400000 € (1 600 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 10859820E-0031V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

1433 €/m² Prix bas

1698 €/m² Prix médian

2259 €/m² Prix haut

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- Une salle de réunion de 25 m² environ.
- Un espace accueil / salle d’attente de15 m² environ.
- Un coin kitchenette + espace détente, Sanitaires privatifs. L'AVIS DU PROFESSIONNEL : En raison de leur configuration et des mètres carrés à disposition, il sera tout à fait possible de créer plusieurs bureaux indépendants soit pour y installer vos différents collaborateurs, et/ou pour les louer à l'unité. Le Rapport locatif est intéressant pour 12 BUREAUX indépendants, sachant que l’immeuble est également proche du Campus universitaire, du TZEN, du CENTRE COMMERCIAL LE SPOT et de la Gare d’Évry-Courcouronnes. Le prix de vente affiché est un prix de vente honoraires inclus. Je suis Disponible 7/7 pour vos questions et visites.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 86100), Agent Commercial mandataire