Vente Bureaux 3141m² Evry courcouronnes
Prestations de qualités, services et quartier dynamique, la ZAC des Horizons bénéficie, par ailleurs, d'un réseau de transports performant qui la relie de manière efficace au coeur de l'Île-de-France et même au-delà. Le RER D, le TZ en 4 et le Tram T12 facilitent les déplacements quotidiens de ses habitants et de ses collaborateurs, permettant à chacun de concilier, avec sérénité, vie professionnelle et vie privée.
Autoroute A6 - N7 - N104 RER Evry - Courcouronnes / RER D Ris Orangis Tram T12 (Massy Palaiseau-Evry Courcouronnes) Bus Marchais Guesdon (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)TZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 8951850 € (2 850 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 3 141 m² divisibles à partir de 115 m²
Surface de 3 141 m²
Surface divisible
Surface divisible 115 m² minimum
Surface divisible 3 141 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | lot 1 | Locaux Commerciaux | 99 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDJ | lot 1 | Jardin | 1 259 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | lot 1 | Locaux Commerciaux | 1 358 | 2027 | 150 m²/an HT HC | 0,62 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 988,22 m² HD | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | ||||
| 2 | lot 1 | Bureaux | 663 | 2027 | 160 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 850 m² HD | 0,7 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | |||
| 1 | lot 1 | Bureaux | 663 | 2027 | 160 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 850 m² HD | 0,7 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | |||
| RDC | lot 1 | Bureaux | 342 | 2027 | 160 m²/an HT HC | 0,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 850 m² HD | 0,7 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | |||
| RDC | lot 2 | Locaux Commerciaux | 115 | 2027 | 140 m²/an HT HC | 1,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 869,57 m² HD | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 3 141 m² |
Equipements
. Immeuble sécurisé
. Accessibilité PMR
. possibilité d'ERP 5
. Salle de sport en RDC / RDJ
. Crèche
. Restaurant / café
. Fibre optique
. Parking libre
. Interphone / visiophone
. Bureaux livrés en OpenSpace
. Climatisation réversible
. Moquette & carrelage
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Possibilité normes EPR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1815 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 8951850 € (2 850 €/m²)
Surface de 3 141 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13378810E-0030
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