Bureaux 130 m² -- Immeuble avec ascenseur – Idéal
Prix de vente
108 250€
Surface
131 m²
Montant au m²
826€/m²
EN EXCLUSIVITÉ – À Hérouville-Saint-Clair, au sein d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités.
Il se compose d’un dégagement desservant un coin cuisine, une pièce d’eau, trois bureaux (12 m², 8 m²et 20 m²) ainsi qu’un grand bureau de trois pièces d’environ 55 m², un local est disponible pour du stockage supplémentaire.
Deux bureaux sont actuellement loués (160 € et 220 € charges comprises), ces espaces peuvent être libérés pour la vente, offrant une grande flexibilité selon votre projet.
Idéal pour professions libérales, indépendants ou investisseurs à la recherche de rendement locatif.
Situé dans un secteur dynamique ayant bénéficié d’un dispositif de zone franche (informations à vérifier selon votre situation).
? Une opportunité à saisir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 109 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Charlotte DANSE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518
Il se compose d’un dégagement desservant un coin cuisine, une pièce d’eau, trois bureaux (12 m², 8 m²et 20 m²) ainsi qu’un grand bureau de trois pièces d’environ 55 m², un local est disponible pour du stockage supplémentaire.
Deux bureaux sont actuellement loués (160 € et 220 € charges comprises), ces espaces peuvent être libérés pour la vente, offrant une grande flexibilité selon votre projet.
Idéal pour professions libérales, indépendants ou investisseurs à la recherche de rendement locatif.
Situé dans un secteur dynamique ayant bénéficié d’un dispositif de zone franche (informations à vérifier selon votre situation).
? Une opportunité à saisir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 109 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Charlotte DANSE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 108250 € (826,34 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 131 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Hérouville-Saint-Clair, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 108250 € (826,34 €/m²)
Surface de 131 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 1632021
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Bureaux
1687 €/m²
Prix bas
2205 €/m²
Prix médian
2638 €/m²
Prix haut
