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A vendre Bureaux commerces neufs PROCHE CAEN

3 039 € (1,45 € / m²)  |  2100 m²

LOUEZ OU ACHETEZ vos bureaux neufs en centre-ville à Hérouville-Saint-Clair, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, au cœur d'un quartier mixte habitat, commerces et services.
Ce programme immobilier, dénommé ILIADE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 80 m² à 500 m².
Le programme sera livré en Février 2027, dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

ce programme affichera une image résolument moderne, des places de stationnement privatives en extérieur seront proposées. Le projet bénéficie également d'un grand nombre de stationnement public gratuit à proximité immédiate.
certains plateaux offrent également des terrasses privatives.

Motif de cession : promotion

immeuble en cours de construction, les 2ème et 3ème étages sont d'ores et déjà commercialisés

Données Financières

Prix de vente : 3 039 € (1,45 € / m²)

Précision sur le prix de vente : prix HT par m²/SU

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : surface plancher non compris les terrasses

Surface de 2 100 m²

Surface commerciale de 200 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Equipements

Commerces à proximité

Parking de 400 places

Neuf

Année de construction : 2026

plateaux livrés semi aménagés. Nous pouvons également étudier votre programme de cloisonnement.

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Hérouville-Saint-Clair, 14 Calvados , Basse Normandie

Prix de vente : 3 039 € (1,45 € / m²)

Surface de 2 100 m²

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Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : ILIADE
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 14 Calvados, rubrique Bureaux

1 586 €/m²
Prix bas info
1 944 €/m²
Prix médian info
2 508 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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