Vente bureaux neufs au pied du tramway de Caen

AVENUE DE LA GRANDE CAVEE

Prix de vente

2 635€

Surface

2 100 m²

Montant au m²

1€/m²

Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.

Le programme immobilier, dénommé ARCOLE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 100 m² à 500 m². Le programme sera livré en 2026, dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.

L’immeuble ARCOLE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Plusieurs lots disposent d'une terrasse confortable

possibilité de location

Données Financières

Prix de vente : 2635 € (1,25 €/m²)

Précision sur le prix de vente : HT / m² et hors frais d'actes

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : divisibles à partir de 100 m²

Surface de 2 100 m²

Surface terrasse de 70 m²

Surface divisible

Copropriété

9 lots dans la copropriété

Equipements

Commerces à proximité

Parking 20 places

Neuf

Année de construction : 2026

plateaux livrés semi cloisonnés local vélo

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Hérouville-Saint-Clair, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 2635 € (1,25 €/m²)

Surface de 2 100 m²

Réactualisé le 27/01/2026

Référence CessionPME : ARCOLE

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Bureaux

1681 €/m² Prix bas

1938 €/m² Prix médian

2676 €/m² Prix haut

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