Vente Bureaux 190m² Ivry sur seine
Prix de vente
1 000 000€
Surface
190 m²
Montant au m²
5 263€/m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipe des bureaux de 190 m² non divisibles à vendre ou à louer en plein coeur d'Ivry-sur-Seine.
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, ce plateau de bureaux entièrement rénové, cloisonné et climatisé offre des prestations de qualité. Avec cuisine et sanitaires privatifs, rampe d'accès PMR, plusieurs sorties de secours et conforme aux normes ERP, ces bureaux modernes et fonctionnels sont parfaits pour accueillir votre entreprise. De plus, bénéficiez de 4 parkings pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix à Ivry-sur-Seine.
Bus Bus 323 RER Ivry-sur-Seine (C) Bus 125 Bus 325 Route Périphérique Quai d'Ivry Autoroute A6 Autoroute A4
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, ce plateau de bureaux entièrement rénové, cloisonné et climatisé offre des prestations de qualité. Avec cuisine et sanitaires privatifs, rampe d'accès PMR, plusieurs sorties de secours et conforme aux normes ERP, ces bureaux modernes et fonctionnels sont parfaits pour accueillir votre entreprise. De plus, bénéficiez de 4 parkings pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix à Ivry-sur-Seine.
Bus Bus 323 RER Ivry-sur-Seine (C) Bus 125 Bus 325 Route Périphérique Quai d'Ivry Autoroute A6 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1000000 € (5 263,16 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 190 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 190 | Septembre 2025 | 250 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 263 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | 1 140 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 190 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 1000000 € (5 263,16 €/m²)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13815480E-0025
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2777 €/m²
Prix bas
3750 €/m²
Prix médian
5263 €/m²
Prix haut
