Bureaux 53m² à vendre Zone Athélia IV, La Ciotat
Prix de vente
159 000€
Surface
53 m²
Montant au m²
3 000€/m²
En exclusivité, au cœur de la zone d’activités Athélia IV à La Ciotat, principale zone tertiaire de l’Est marseillais, je vous présente ces bureaux de 53 m² situés au premier étage avec ascenseur du bâtiment LE FORUM.
La localisation constitue un atout stratégique avec unaccès direct à l’autoroute A50 (Marseille – Toulon), la proximité de l’A52 (vers Aix-en-Provence), une desserte efficace par les lignes de bus 51, 52 et 100, la gare TER de la Ciotat-Ceyrestre située à 4,7 km ainsi que l’aéroport Marseille Provence accessible en 45 minutes.
Découvrez deux bureaux spacieux et lumineux ainsi qu'un espace rangement. L'ensemble est facilement modulable afin de s’adapter à différents types d’activités professionnelles. Ces bureaux offrent des conditions de travail optimales dans un environnement professionnel qualitatif et soigné.
Les prestations incluent notamment des faux plafonds techniques, une climatisation réversible, l'accessibilité PMR, une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité dans un secteur attractif.
Me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC
Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
La localisation constitue un atout stratégique avec unaccès direct à l’autoroute A50 (Marseille – Toulon), la proximité de l’A52 (vers Aix-en-Provence), une desserte efficace par les lignes de bus 51, 52 et 100, la gare TER de la Ciotat-Ceyrestre située à 4,7 km ainsi que l’aéroport Marseille Provence accessible en 45 minutes.
Découvrez deux bureaux spacieux et lumineux ainsi qu'un espace rangement. L'ensemble est facilement modulable afin de s’adapter à différents types d’activités professionnelles. Ces bureaux offrent des conditions de travail optimales dans un environnement professionnel qualitatif et soigné.
Les prestations incluent notamment des faux plafonds techniques, une climatisation réversible, l'accessibilité PMR, une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité dans un secteur attractif.
Me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC
Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 159000 € (3 000 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 53 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Ciotat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 159000 € (3 000 €/m²)
Surface de 53 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 1639536
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
1981 €/m²
Prix bas
2600 €/m²
Prix médian
3111 €/m²
Prix haut
