Vente Bureaux 330m² Pessac
Prix de vente
850 000€
Surface
330 m²
Montant au m²
2 576€/m²
Dans le quartier de Noës, à proximité du bois du Burck, IMMNotre équipeus propose cette surface de bureaux ERP PMR d'environ 330 m² à la vente et à la location avec jardin d'environ 150 m² .
Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space. Accessibilité PMR, climatisation réversible, pavés led, fibre, baie de brassage. 8 places de parking attitrées avec le lot. Disponibilité à la location dès septembre 2025.
Bus Lignes 35, 74, 77, 78 SNCF Gare de Pessac
Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space. Accessibilité PMR, climatisation réversible, pavés led, fibre, baie de brassage. 8 places de parking attitrées avec le lot. Disponibilité à la location dès septembre 2025.
Bus Lignes 35, 74, 77, 78 SNCF Gare de Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 850000 € (2 575,76 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 330 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 330 | Immédiate | 2 575,76 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 330 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires
Surface RDC : 330 m²
. Accès PMR
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires
Surface RDC : 330 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 850000 € (2 575,76 €/m²)
Surface de 330 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13753640E-0027V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
