Bureaux 347m² divisibles à Villefranche-sur-Saône

Surface min

95 m²

Surface max

346 m²

Au coeur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux en RDC d'une surface totale d'environ 347 m² divisibles en 3 lots à partir de 95 m².
Ces locaux sont situés dans le programme ART DE VILLE, face au Musée d'Art Moderne Paul-Dini et au collège Faubert. Ce programme mixte mêle commerces et habitations et offre quatre cellules en pied d'immeuble.Il est doté d'un accès PMR, est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins. Disponible immédiatement ! A VENDRE OU A LOUER - Bureaux 347 m² divisibles à partir de 95 m² - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Bus Lignes du réseau Libellule dans un rayon de 5 min à pieds : 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12, 14 et 17 SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône : 11 min à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 346 m² divisibles à partir de 95 m²

Surface divisible

Surface divisible 95 m² minimum

Surface divisible 346 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	97,3		140 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		775 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	13 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		1 130 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	18 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	Bureaux	97,3	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	B2
RDC	Bureaux	154,21		140 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		775 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	13 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C1	Bureaux	154,21	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	C1
RDC	Bureaux	95,02		140 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		775 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	13 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		1 130 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	18 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Bureaux	95,02	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	C2
Total		346,53 m²
1 simple 1 double 2 simple 1 simple 1 double

Equipements

Construction et isolation selon les normes RT 2012
Menuiseries double vitrage isolant thermique et acoustique en acier ou alu laqué vitré (vitrage feuilletée retardateur d'effraction)
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées
6 places de stationnement au 2ème sous-sol (4 simples + 2 doubles)
Parking des Ursulines à proximité (333 places)
Puissance électrique 12kva
Conforme ERP : Oui
Hauteur sous plafond 2.73 m