Vente de Bureaux à Bron (69500)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux fonctionnel d'une surface totale de 295 m², situé au coeur d'un secteur particulièrement dynamique et stratégique de Bron. L'emplacement de cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les axes routiers majeurs de l'agglomération lyonnaise que par les réseaux de transports en commun, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Le quartier offre un environnement mixte, à la fois résidentiel et tertiaire, avec de nombreuses commodités, services et points de restauration à proximité immédiate, ce qui participe activement au confort de travail et à la qualité de vie au quotidien. Les locaux sont intégrés au sein d'un bâtiment moderne et sécurisé, doté d'un ascenseur. Conçus pour répondre aux normes d'accessibilité actuelles, ils disposent d'un accès PMR complet, garantissant l'accueil de tous les publics sans restriction. Ces bureaux en bon état général sont livrés prêts à l'emploi, permettant une installation rapide de votre structure sans prévoir de lourds travaux d'aménagement préalables. L'espace intérieur est astucieusement configuré et comprend un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs, ainsi que neuf bureaux cloisonnés permettant de préserver la confidentialité des tâches et le calme des équipes. Les prestations techniques intègrent un système de climatisation réversible assurant le confort thermique en toute saison, des fenêtres en aluminium, un faux plafond en dalles, ainsi que des sols finis en stratifié et en carrelage. Pour une parfaite autonomie, le plateau dispose de ses propres sanitaires privatifs, d'une douche, d'un local d'archives dédié, d'un local informatique pour vos serveurs et de divers rangements intégrés. Enfin, l'offre inclut 7 places de stationnement privatives situées en sous-sol, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur géographique pour faciliter le parcage des véhicules de l'entreprise. vous propose à l'acquisition ces bureaux de 29ans un secteur tertiaire en plein essor, profitant d'une connexion directe aux grands axes routiers et aux transports urbains. Au sein d'un bâtiment moderne avec ascenseur et accès PMR, ce plateau "prêt à l'emploi" se compose d'un accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'un local informatique et d'archives. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, la présence d'une douche privative et la qualité des finitions (sol stratifié, menuiseries aluminium). Rare sur le secteur, ce bien est complété par sept places de stationnement privatives. Une solution clé en main, parfaitement agencée et fonctionnelle, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une direction régionale au coeur d'un environnement dynamique.
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France) SNCF Vénissieux (France) Bus Bois de Parilly (BUS-C15, BUS-C17, BUS-26), Parilly Univ. Hippodrome (BUS-C15E, BUS-93), Cimetière Communautaire (BUS-52) Tram Rebufer (TRAMWAY-T2), Les Alizés (TRAMWAY-T5)

Nous vous proposons à la location des bureaux situés en plein coeur de Bron d'une surface de 170 m² divisibles à partir de 85 m². Actuellement reliés par un escalier intérieur, ces surfaces sont entièrement aménagées et cloisonnées et pourront permettre aux prochains utilisateurs de s'installer rapidement. L'arrêt Bron Hôtel de Ville des tramways T2 et T5 se trouve au pied de l'immeuble. A LOUER - Bureaux - BRON (69500) - 170 m² divisibles à hauteur de 85 m² &am location des bureaux situés en plein coeur de Bron d'une surface de 170 m² divisibles à partir de 85 m². Actuellement reliés par un escalier intérieur, ces surfaces sont entièrement aménagées et cloisonnées et pourront permettre aux prochains utilisateurs de s'installer rapidement. L'arrêt Bron Hôtel de Ville des tramways T2 et T5 se trouve au pied de l'immeuble.
Tram Hôtel de Ville-Bron (Tramways) Bus Hotel de ville ( 24;79 )

Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat. Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat.
Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m Autoroute Accès rapide autoroute A43

Sur la commune de Bron, nous vous proposons à la vente, deux lots de 175 et 186 m² au 1er étage. A l'Est de Lyon, à proximité de l'autoroute A43 et du Boulevard périphérique ainsi que des tramway T2 et T5. Bureaux à VENDRE - 175 m² et 186 m² - Parkings - BRON Realose à la vente deux lots de bureaux de 175 m² et 186 m² situés au 1er étage, totalisant environ 361 m², au coeur d'un secteur tertiaire dynamique à l'est de Lyon. Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel avec faux plafonds, sol moquette, interphone et sanitaires en parties communes. Le chauffage collectif réversible assure un confort optimal toute l'année. Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives et profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'A43, du périphérique ainsi que des lignes de tramway T2 et T5.
Autoroute A43 à proximité immédiate Aéroport Saint-Exupéry à 20 min env. Bus Bus TCL lignes 26 et 52 à 2 min à pied Tram lignes T2 et T5 à 12 min à pied

LYON vous propose en Exclusivité, à BRON, des bureaux à la vente d'une surface de 117 m² environ. Les locaux sont cloisonnés en bon état offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel pour votre entreprise. Ces bureaux bénéficient de 3 places de parking privatives et sont idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients.

À la recherche de bureaux à Bron € LYON vous propose une opportunité rare au sein du Parc du Chêne, en plein cœur du pôle économique et tertiaire de BRON. Ces bureaux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrent deux accès indépendants, un atout idéal pour faciliter les livraisons de petit matériel ou le stockage léger. Polyvalents, lumineux et situés dans un environnement professionnel reconnu, ces locaux sont disponibles à la vente ou à la location, selon vos besoins.

Situé au cœur du dynamique Parc du Chêne à Bron, LYON vous propose de découvrir au sein d'un immeuble tertiaire indépendant, des surfaces de bureaux disponible à l'acquisition. Avec son emplacement prisé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces divisibles vous offriront un cadre de travail qualitatif et parfaitement adapté aux besoins variés des entreprises modernes.

Bron
- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre au rez-de-chaussée, bureau de 310.60 m² (348.80 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 7 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseaurndat N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bron
- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre au rez-de-chaussée et R+1, bureau de 622.50 m² (699.10 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner. Soit 348.80 m² au RDC et 350.30 m² au 1er étage. DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 15 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseau Caet N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bron
- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre, bureau de 327 m² (367.70 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé Autre surfaces disponibles à la vente : 219 m², 312 m² et 146 m² CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseau Caet N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans ce parc situé sur à Bron. A l'Est de Lyon, à proximité de l'autoroute A43 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des tramways T2 et T5 qui permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon. Au sein d'un parc d'activités sécurisé regroupant 16 immeubles de bureaux et disposant d'un restaurant interentreprises accessible à tous les usagers.

350 m² de bureaux divisibles à partir de 68 m², à vendre sur la commune de Bron. Très bien desservis par les transports en commun, proches de l'autoroute A43 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.

- 330 m² environ de bureaux opérationnels
- Accessibilité stratégique Est lyonnais
- 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur :
- Accès rapide à l’A43
- Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied
- Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales :
- 330 m² environ de bureaux
- Immeuble tertiaire des années 90
- Ascenseur
- Double accès
- 10 parkings privatifs
- Locaux en bon état, immédiatement exploitables
- DPE C Pour quel projet ?
- Siège régional ou implantation secondaire
- Regroupement d’équipes
- Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale
- Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 70721), Agent Commercial mandataire .