Vente bureaux 1477m² divisibles Bron Parc du Chêne
Prix de vente à partir de1 467 480 €
Surface min130 m²Surface max698 m²Montant au m²2 102,41 €/m²
Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat. Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat.
Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m Autoroute Accès rapide autoroute A43
Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m Autoroute Accès rapide autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 467 480 € (2 102,41 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 698 m² divisibles à partir de 130 m²
Surface divisible
Surface divisible 130 m² minimum
Surface divisible 698 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | 5 mois après accord | 145 HT/HC/m²/an | 27,79 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 100 m² HD | 28 m²/an HT | 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 5 a | |||
| 1 | Bureaux | 170 | 5 mois après accord | 145 HT/HC/m²/an | 27,79 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 100 m² HD | 28 m²/an HT | 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 5 b | |||
| RDC | Bureaux | 218,4 | 5 mois après accord | 140 HT/HC/m²/an | 27,79 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 100 m² HD | 28 m²/an HT | 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 1 b | |||
| RDC | Bureaux | 130,4 | 5 mois après accord | 140 HT/HC/m²/an | 27,79 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 100 m² HD | 28 m²/an HT | 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 1 a | |||
| Parkings | - | 5 mois après accord | 350 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 900 place HD | 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 698,8 m² | |||||||||||||||||
Equipements
Bâtiment indépendant
Site clos et arboré
Contrôle d'accès
Parkings extérieurs
Un fourreau sera mis en attente
par le vendeur pour chaque place
de stationnement électrique
Grand local deux roues sécurisé
en extérieur avec prise électrique
Locaux accessibles PMR
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop avec auvent
bénéficiant des branchements
eau et électricité sur certains lots
Sanitaires en parties communes
Menuiseries en PVC blanc
Ascenseur
Système de rafraîchissement d'air
et de chauffage réversible
Production chaud/froid des
bureaux par PAC air/ fluide
frigorigène (systèmes 3 tubes)
Emission chaud/froid par unités
intérieures plafonnières type
Site clos et arboré
Contrôle d'accès
Parkings extérieurs
Un fourreau sera mis en attente
par le vendeur pour chaque place
de stationnement électrique
Grand local deux roues sécurisé
en extérieur avec prise électrique
Locaux accessibles PMR
Eclairage d'ambiance extérieur
Balcons et rooftop avec auvent
bénéficiant des branchements
eau et électricité sur certains lots
Sanitaires en parties communes
Menuiseries en PVC blanc
Ascenseur
Système de rafraîchissement d'air
et de chauffage réversible
Production chaud/froid des
bureaux par PAC air/ fluide
frigorigène (systèmes 3 tubes)
Emission chaud/froid par unités
intérieures plafonnières type
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 1 467 480 € (2 102,41 €/m²)
Surface : 698 m²
Contact
Référence CessionPME: 1060434-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME