



Bureaux proche Métro Stade de Gerland à Lyon 7
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Située au cœur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
- Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée.
- Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol.
- Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.
- Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
- Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
- Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 6 822 164 € (5 076,01 €/m²)
Honoraires : 166 394 €
Prix de vente Hors Honoraires : 6 655 770 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1344 m²
Surface divisible
Surface divisible 198 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 18 mois après accord
Informations complémentaires : - Métro B - STADE DE GERLAND LE LOU - 750 m - 10 min à Pied
- Métro B - DEBOURG - 650 m - 10 min à pied
- Bus Chambaud de la Bruyère (83m) - Lignes : 60
- Bus Gabriel Rosset (252m) - Lignes : 64, 34
- Bus Fryd - Gerland (256m) - Lignes : 34, 64
- Bus Port EdouardHerriot (272m) - Lignes : 60
- Bus Debourg (408m) - Lignes : 64, 60
- Tram Debourg (442m) - Lignes : T1
- Quai Debourg (442m) - Lignes : T1, T6
- Bus Challemel Lacour - Artillerie (468m) - Lignes : 34, 64
- Tram Challemel Lacour - Artillerie (479m) - Lignes : T6
- Quai Challemel Lacour - Artillerie (483m) - Lignes : T6
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 6 822 164 € (5 076,01 €/m²)
Surface : 1 344 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_005624
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME