Immeuble de bureaux indépendant R+3 au coeur du ce 364000 € ( N° 2700448,A)

Immeuble de bureaux indépendant R+3 au coeur du ce

Prix de vente

364 000€

Surface

325 m²

Montant au m²

1 120€/m²

En plein centre de Saint-Symphorien-sur-Coise, en face de la mairie, nous vous proposons à la vente, un immeuble de bureaux d'une surface totale carrez de 325,33 m² répartis sur 4 niveaux.
L'ensemble présente plusieurs bureaux cloisonnés, des sanitaires sur plusieurs niveaux et un local technique / informatique. Un changement de destination vers l'habitation est envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Disponible immédiatement ! Vente Immeuble de bureaux indépendant R+3 - Centre-ville de Saint Symphorien sur Coise (69590) - 325,33 m²
Situé dans le centre-ville de Saint-Symphorien-sur-Coise, en face de la Mairie Route A proximité de la N89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 364000 € (1 120 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 325 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+3		Bureaux	44,45										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+2		Bureaux	94,44										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1		Bureaux	94,46										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	91,98										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Bureaux	325,33	Immédiate							1 118,86 HDE/m²		2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			325,33 m²

Equipements

Immeuble en R+3 aménagé en bureaux
Emplacement en hypercentre, face à la mairie
Plusieurs espaces cloisonnés
Sanitaires sur plusieurs niveaux
Réserve
Local technique / informatique
Escaliers intérieurs desservant les étages
Le bien est organisé sur 4 niveaux et comprend
. RDC : Entrée, dégagement, 3 bureaux, Sanitaire, réserve, espace évier - point d'eau
. 1er étage : 4 bureaux
. 2ème étage : 2 bureaux et Sanitaire
. 3ème étage : 2 bureaux, dégagement et Sanitaire
Configuration pouvant convenir à une activité tertiaire ou à un projet de reconversion, notamment à usage d'habitation sous réserve d'autorisations
Immeuble indépendant
Surface RDC : 44,45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Symphorien-sur-Coise, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 364000 € (1 120 €/m²)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 2161112-0V

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