Bureaux à vendre pôle scientifique Gerland Lyon 7e
vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes.
Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes.
Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 10 839 221 € (2 972,91 €/m²)
Honoraires : 264 371 €
Prix de vente Hors Honoraires : 10 574 850 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 3646 m²
Surface divisible
Surface divisible 117 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique
Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève)
Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied et 25 min en transports
Gare Jean Macé TER à 10 min à pied
Métro B station Debourg à 19 min à pied
T2à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied
T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied
Projet T10 au pied du parc courant 2026
Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied
Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux
Station Vélo'V à proximité
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 10 839 221 € (2 972,91 €/m²)
Surface : 3 646 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_003316
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME