Bureaux à partir de 180m² à vendre Parc du ChêneBureaux à partir de 180m² à vendre Parc du ChêneBureaux à partir de 180m² à vendre Parc du ChêneBureaux à partir de 180m² à vendre Parc du ChêneBureaux à partir de 180m² à vendre Parc du ChêneBureaux à partir de 180m² à vendre Parc du ChêneBureaux à partir de 180m² à vendre Parc du Chêne

Bureaux à partir de 180m² à vendre Parc du Chêne

Prix de vente à partir de1 504 812 €
Surface min348 m²Montant au m²2 152,81 €/m²

Au cœur du Parc du Chêne, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 180 m², au sein d'un immeuble récemment réhabilité et agrandi, alliant confort, performance énergétique et modernité.

Situé dans un environnement tertiaire dynamique, le bâtiment offre des prestations de qualité : rooftop privatif, terrasses accessibles, fibre optique, contrôle d'accès sécurisé, ascenseur PMR, local vélos, bornes électriques pré-équipées et 30 places de stationnement extérieures.

Les bureaux sont livrés en excellent état, avec climatisation réversible, faux plafonds acoustiques, moquette au sol, et une grande modularité des espaces.

Facilement accessible :
Tram T5 à 450 m (arrêt Parc du Chêne)
Accès direct A43
Bus lignes 52 et Zi7
Métro D / multimodal Grange Blanche à 21 min

Disponibilité immédiate – Division possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 504 812 € (2 152,81 €/m²)

Honoraires : 36 702 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 468 110 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 699 m²

Surface divisible

Surface divisible 348 m² minimum

Equipements

Bâtiment : , - Bâtiment bénéficiant d'une Assurance décennale D.O , - Isolation thermique intérieure (façade et plafonds) / RT 2012 , - Menuiserie en PVC blanc , - Porte d'accès principale automatique , - Ascenseur PMR et escaliers intérieurs/extérieurs , - Parking paysagé avec places adaptés aux PMR , - Site clos avec accès par barrière levante commandée , - Contrôle d'accès , - Local 2 roues clos et couvert , - Fibre optique , - Alarme incendie en parties communes , - Prédisposition électrique pour bornes de recharge , - Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité , , Bureaux : , - Sol moquette , - Plinthes PVC technique avec goulottes triple compartiment , - Plafond suspendus en dalles acoustiques , - Production chaud/froid par PAC air/fluide frigorigène 3 tubes permettant l'indépendance des unités intérieures - émission par unités plafonnières type cassettes , - Sanitaires et douches PMR , - Pavés LED , - HSP : 2.5 à 2.6 mètres

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès rapide autoroute A43
- Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1 504 812 € (2 152,81 €/m²)

Surface : 699 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_005410

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 973€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 457€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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